Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, Нагорная улица 31к5

13 500 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 42/27/5

Этаж/этажность: 2/5

Москва, Нагорная улица, 31к5
Нагорная
6 мин. пешком
Продается уютная двушка ПОД РЕНОВАЦИЮ в 2025г ОТ СОБСТВЕННИКА!
Продажа с подбором альтернативы.

Хороший способ вложения денег во время кризиса и низких ипотечных ставок + реальная перспектива получения новой квартиры с готовой отделкой большего метража со стоимостью на 1/3 дороже прежней.

До сноса можно жить самим или сдавать. Для этого есть все условия и положительные стороны:

- Две ИЗОЛИРОВАННЫЕ(!) комнаты.
- Удобная, квадратная и вместительная прихожая.
- Теплый блочный дом вдали от дорог
- Удобный второй этаж
- Окна на очень тихий двор и небольшой внутренний зеленый парк
- Большая комната теплая и светлая, за счет окна на одной стороне и балкона по другой стороне.
- Балкон застеклен
- Перепланировок не было
- Не более 10 мин пешком до метро ( 850 м). См. пешеходный маршрут в фотогалерее.
- Экологичный, тихий и максимально зеленый район недалеко от Центра с низкой этажностью и плотностью застройки и населения.
- На расстоянии 300-400 м речка, сосновый парк "Сосенки", горнолыжный комплекс "Кант", магазины "Пятерочка" , "Магнит", "Дикси".
- в 30м большая парковочная зона для автомобилей

Удобные условия для выхода на сделку:

- Никто не прописан
- Один взрослый собственник
- Перепланировок не было
- Ипотека подходит.
- Сбербанк проверил данную квартиру и дает дополнительную(!) скидку на ипотеку - 0,3%.
- Не против полной стоимости в ДКП . При неполной стоимости в ДКП сделаю скидку.

В данный момент квартира сдана хорошим, тихим и аккуратным квартирантам и они с радостью останутся арендовать дальше, так что ваши инвестиции будут приносить прибыль и окупаться сразу с момента покупки.

ВНИМАНИЕ! Есть условие Альтернативы. Если вы решаете что ГОТОВЫ к сделке, то я буду подбирать другую квартиру и только потом вы вносите залог и потом выходим на сделку.
ТОРГА НЕТ и не будет, но возможен обмен с доплатой на 1, 2х или 3х комнатную квартиру ПЕРВОЙ(!) очереди ренновации.

В услугах риелторов и агентств я категорически НЕ НУЖДАЮСЬ