Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Коломна, улица Малышева 13
8 600 000 Р
3 комн. квартира
Площадь: 101/?/14
Этаж/этажность: 4/9
- Коломна, улица Малышева, 13
- Продается 3 комн кв-ра в ЖК "Серебряные паруса" площадью 101 кв.м:
гостиная - 25 кв.м.;
комната - 21,6 кв.м.;
комната - 14,7 кв.м;
кухня -14 кв.м;
санузел - 3.1 кв.м.;
санузел - 5.2 кв.м.
сделан дорогой и качественный ремонт, ремонт был сделан "для себя", продажа не предполагалась, кв-ра продается в связи с переездом.
Удобное расположение дома, близость к ж/д вокзалу, ТЦ.
ЖК огорожен, территория охраняемая.
Самая лучшая и удобная планировка из всех 3 комн кв-р в ЖК "Серебряные паруса":
кухня объединена с гостиной;
просторные комнаты (комнаты правильной формы, ширина комнат более 3 м, не возникает ощущение вытянутой по длине комнаты),
просторные санузлы (ванная и душевая);
две большие гардеробные;
лоджия (утепленная, отделка стен, потолка и пола - пробка);
коридор широкий!!!
Планировка кв-ры позволяет использовать площадь максимально эффективно.
Кв-ра светлая и просторная, высокие потолки.
Отделка:
в гостиной фреска во всю стену,
пол - керамогранит (Италия), в спальнях - пробковый пол ( не ламинат!!!);
потолки натяжные;
на кухне все стены облицованы интерьерной красивой крупноформатной плиткой (Испания), что позволяет легко поддерживать чистоту и навсегда забыть о текущем ремонте на кухне;
в санузлах отделка стен крупноформатной плиткой (Испания), встроенные инсталляции для подвесной сантехники, встроенные смесители grоhе с переключателями, на гигиенический душ отдельный встроенный смеситель, т. о. исключен риск залива.
В отделке кв-ры применены дорогие стройматериалы; плитка уложена бесшовно, установлены межкомнатные двери СОФЬЯ.
Кв-ра отличается эргономичностью.
Ввод коммуникаций (отопление, хол и горяч вода) в каждую кв-ру в доме индив. (все общие коммуникации находятся в тех помещении подъезда и в кв-рах не проходят, запорная арматура на каждую кв-ру индив. и установлена в тех помещении в подъезде (стояки отопления, гвс и хвс не портят внешний вид в кв-ре). В кв-ре была произведена замена всех коммуникаций (отопление, гвс, хвс),смонтированных застройщиком.
В кв-ре сделана шумоизоляция потолка, хорошая гидроизоляция санузлов.
В детской комнате - светодиодная подсветка потолка.
В кв-ре установлены инверторные кондиционеры tосhibа (холод/тепло).
В кв-ре удобное расположение розеток и достаточное их количество, не возникнет необходимости в доп. розетках.
Все окна распашные, в том числе на лоджии, что обеспечивает удобный и безопасный уход за окнами.
Кв-ра продается без кухни, частично с мебелью.
Кв-ра приобретена у застройщика, в собственности более семи лет, в кв-ре никто не зарегистрирован, быстрый выход на сделку.
Сравните с другими аналогичными вариантами и сделайте свой выбор. Выгодное предложение по соотношению цена-качество-планировка.
Уважаемые покупатели!
Сравнивайте варианты корректно, сравнимое со сравнимым: другие предложения с более низкой ценой продажи не повод для торга!!!
Не можете сравнить сами, готова Вам объяснить разницу между рассматриваемыми Вами вариантами. Просчитать разницу в цене достаточно просто.
Квартира с дорогостоящими неотделимыми улучшениями, двумя полноценными санузлами, встроенной сантехникой, дорогой отделкой не может стоить столько, сколько квартира с меньшей площадью, неудобной планировкой, достаточно экономным ремонтом и напольной сантехникой.
В квартире важен каждый кв.м. и эффективность его использования, простота в дальнейшей эксплуатации и поддержании чистоты.
Никакая мебель ( тем более относительно недорогая) не компенсирует Вам неудобную планировку и некачественный ремонт, более дешевые отделочные материалы, некачественно выполненный ремонт. Заменить напольную сантехнику на встроенную без дорого ремонта невозможно, также как и проложить коммуникации, кот не предусмотрели на этапе черновой отделки.
недорогие отделочные материалы, не равноценная замена более дорогим.
Неотделимые улучшение квартиры объективно увеличивают стоимость квартиры, но это вполне обоснованно, равноценной замены этому нет. Некачественный ремонт невозможно исправить, только новым ремонтом.
Качество материалов и ремонта, а также решения по планировке и прокладке скрытых коммуникаций определяют потребительские качества квартиры!!!
Стоимость примененных материалов и их качество, планировка, эргономика квартиры - это не только внешний вид, но и качество жизни и удобство в эксплуатации. Попытка сэкономить, выбрав вариант незначительно дешевле, принесет Вам разочарование в дальнейшем и неудобство в пользовании, а квартира - это долгосрочная покупка.
Мнимый торг в цене не заложен!!!
Цена квартиры итак снижена, исходя из реальной покупательской способности, цена ниже себестоимости кв-ры ( ранее квартира предлагалась за 8’800’000 руб.), если кому-то морально необходим торг, считайте снижение цены торгом), просто не считаем правильным завышать стоимость для так называемого торга, а а по сути мнимого торга.
Покупка кв-ры напрямую у собственника без каких-либо доп платежей посредникам!!!
- Открыть номер
- Проверено роботом
- 22.05.2020 в 10:39
Похожие объявления от собственников:
7 причин искать недвижимость на megabaz.ru
Начать поиск
Актуальная база проверенной недвижимости от собственников
Ежедневное обновление в режиме реального времени
100% охват, объявления собираются со всех сайтов
Профессиональные инструменты анализа объявлений
Индикаторы качества информации
Удобный и наглядный поиск
Реальная экономия времени и денег
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение
