Продажа дома от собственника Павловский Посад, Интернациональная улица

2 800 000 Р

дом

Площадь: 33/?/5

Этаж/этажность: ?/1

Павловский Посад, Интернациональная улица
В УСЛУГАХ ПОСРЕДНИКОВ НЕ НУЖДАЮСЬ.

продается ПО ДОКУМЕНТАМ часть дома , по факту дома нет. Разобран.
но соседи уже отстроили свою стену (на фото видно), фундамент, крышу отгородили забор и ждут моего одобрения на раздел адресов. Отдельный вход. Отдельный въезд
площадь моего участка 5,28. Огорожен со всех сторон.
старый дом не жилой. . стены разбирать. до фундамента и возводить новые. это будет проще и быстрее. сразу с заделом на возведение второе этажа.
(сейчас дом фактически аварийный, но по документам это жилой дом!!! где можно прописаться. но жить сейчас в нем нельзя.

участок уже облагорожен, новый забор,
имеют свет, вода, на участке , подведены к дому!

газ- на участке в земле- его можно официально восстановить т.к он был и в документах отражен И ЭТО ДЕШЕВЛЕ ЧЕМ ПРОВОДИТЬ ЕГО ВНОВЬ! сейчас он заварен газовиками (по причине нежилого состояния самого дома) (заявление на до-газификацию в рамках нац.проекта объявленного Самим нашим Царём-Батюшкой, год назад- написано ,зарегистрировано в оператора проведения работ и вся процедура обойдется в 34 тыс рублей ориентировочно.

на участке построенный двухэтажный домик 4*2 метра (первый этаж кухня-прихожая-душ.второй этаж -спальня :)
Это дом специально строился как времянка, дом-банька. дом-хозблок для жилья бригады строителей, а в дальнейшем летняя кухня или хоз.блок.

проведены трубы под канализацию (в земле)
В ДОМЕ СВЕТ, ВОДОПРОВОД С ПОДОГРЕВОМ.
асфальт. дорога - подъезд к дому

Торги и обсуждения " за сколько отдам" - только с покупателем с живыми (наличными) деньгами.

Все документы в порядке. один собственник. не в залоге не в ипотеке. Выход на сделку - сразу в течении одного рабочего дня.
Расходы на покупку дома будут составлять:
1. выписка свежая из ЕГРН 400 рублей которая дает исчерпывающую информацию о владельцах, обременениях или ограничениях и сторию владения (переходов права)
2.госпошлина за регистрацию перехода права 2300 рублей (в МФЦ на дом
2. и еще 300 руб- пошлина на земельный участок.
Составление договора (он типовой) бесплатно! утвержденный и согласованный Росреестром, МФЦ и проверенные в двух банках (Открытие и Сбер). (мой диплом в приложении) работаю по профилю!
Всё! Больше никаких расходов покупатель не несет ибо их и быть не может!
Если вам посредники (или граждане называющие себя "Риэлтор" (часто не имеющие даже высшего образования (я уж не говорю о высшем юридическом) вешают лапшу и разводят на комиссии на 50-150 тыс руб за какую-то там туфту в виде "юридической поддержки" (читать это с предыханием и громким пафосом)- знайте вас просто разводят на деньги!

Мутные схемы оплаты, через обналички или еще подобные аферы- не предлагайте.

на участке плодоносящие яблони, облагороженный огород (фото моё!)
Продается по единственной причине - переезда в другой регион РФ .