Продажа студии от собственника Москва, Жемчужная улица

4 900 000 Р

студия

Площадь: 52/30/10

Этаж/этажность: 2/5

Москва, Жемчужная улица
Продается двухкомнатная квартира (52 кв. м.), корпус №2, на 2 этаже. Выдача ключей осень - зима 2020 г. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
19 июня 2014 г. был подписан Договор уступки прав требования № ............... по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 15 августа 2013 г. В настоящее время дом полностью построен, застеклен (в том числе лоджия), идет благоустройство территории. Рядом речка, пруд и лес. Жилой Комплекс «Марьино град» находится на территории Новой Москвы в 12 км. от МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе. В ближайшее время в районе будут произведены изменения транспортного сектора и сферы недвижимости, а также планируется постройка бизнес-центров для увеличения рабочих мест. На фото квартира, которая продается!

1. РЕШЕНИЕ ЩЕРБИНСКОГО СУДА В ЗАКОННОЙ СИЛЕ! Согласно решения Щербинского Суда г. Москвы, признано право Собственности на долю незавершенного строительства в виде на квартиры. (подстраховка от третьих лиц)
2. Данная квартира, стоит в реестре Правительства г. Москвы ("Статус" как обманутый дольщик);
3. В реестре требований кредиторов по делу о банкротстве включены на основании определения Арбитражного Суда г. Москвы (есть документы), о передаче жилого помещения в собственность дольщику (собственнику);
4. Согласие Арбитражного управляющего на сделки по переуступки получено (есть документы);
5. Проведена Строительно-техническая экспертиза квартиры в корпусе №2 и всего дома №2;
6. Все платежные поручения и справки от Застройщика на руках (оригинал);
7. Договора уступок на Собственника зарегистрированы в выписки ЕГРН (что можно проверить)
8. Есть решение суда по неустойки к ООО Марьино строй, на сумму 2 300 000 тыс.руб. (возможно так же будет обговорить переуступку по данному требованию с конкретным покупателем)
9. И много другое (документы), что нет в наличии по другим квартирам которые продают такие же дольщики.
Технический заказчик СарitаlGrоuр продолжает строительные работы на объектах по действующим разрешениям на строительство. СарitаlGrоuр достраивает данный объект. После получения ключей на данную квартиру, цена будет только рости.
Покупка данной квартиры для клиента, это выгодное вложение денежных средств. В конце 2020 года дом будет сдан в эксплуатацию и будет стоить намного дороже чем мы продаём.
Заявление о включении в реестр кредиторов готово и опубликовано на сайте арбитражного управляющего Бусаровой.
Дома первой очереди (17, 18, 19, 20, 21, 22) смогут получить долгожданные ключи летом 2020 года, запись на осмотр квартир и получение ключей в настоящее время окончено по первой очереди.

Разрешение на строительство всего ЖК получено, все согласовано , дома точно будут возведены!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Продажа БЕЗ рисков. Арестов, иных обременений нет, квартира готова к сделке.Письменное "Согласие" от конкурсного управляющего - Бусаровой, получено для проведения сделки по договору уступке права требования.