Продажа дома от собственника деревня Троице-Сельцо
18 490 000 Р
дом
Площадь: 380/?/10
Этаж/этажность: ?/3
- деревня Троице-Сельцо
- Продается готовый дом в КП Ново-луговая.
Дом построен в 2014 году, право собственности декабрь 2015. В собственности более 3 лет. Я один собственник. Любые проверки юридической чистоты за ваш счет.
Все документы в наличии - см. фото, от начала покупки участка, разрешения строительства, до момента регистрации.
Строил для родителей, на материалах не экономил. Делали украинцы. Сделан из поризованного кирпича - зимой тепло, летом не жарко. Это на пескоблок и газоблок, а на много лучше и долговечней. Внешняя отделка - плитка, короед. Перекрытия - ЖБ плиты. Крыша - мягкая гибкая черепица Катепал (а не дешевый металл). Стоимость, чтобы построить такое по ценам прошлого года ~ 20 млн. рублей + стоимость участка. Сам достраивал себе дом в 2019, поэтому в ценах видна эта цифра.
Поселок заселен на 60-70%. С семьей проживаю в этом КП уже 7 год. По сравнению с квартирой - небо и земля. Все нравится. Да и соседи в поселке адекватные.
Управляющая компания - Норм (не идеально, но 4+). Стоимость услуг на сегодняшний момент - 8.100 р. Но здесь уже включено - Охрана (24/7) - посторонних не пустят без пропуска, вывоз мусора, водопровод, чистка снега, уборка территории и другое. Территория КП огорожена. В общем - без лишнего головняка - заехал, заплатил и живешь как белый человек.
Дом поделен на 2 семьи, соответственно 2 документа на собственность - идеально подходит для Семьи и их Родителей.
Площадь дома - 380 кв.м. на участке площадью в 10 соток. 3 этажа, 4 комнаты. Без проблем можно поставить гараж, детскую площадку, баню и другое.
До Москвы 17 км по Дмитровскому шоссе или 40 минут на электричке до Савеловского вокзала (500 метров до платформы "Луговая"). Будете смеятся, но сам езжу в офис на экспрессе из Лобни или обычной электричке, поскольку место работы на улице Тверской.
Что отличного по КП - асфальтированные дороги, коммуникации, пруд и чистота.
Из коммуникаций: газ (по границе - стоимость подключения 350 тр + котел 35KW), вода, канализация, ливневка.
Стоимость - 19 000 000 руб.
Ближе к осени цена возрастет, поэтому лучше взять и позвонить прямо сейчас, не откладывай на завтра. 1 месяц перерегистрация через Сбербанк (сейчас именно так), минимум 2-3 месяца ремонт, 1.5 месяцев в это время газ. Через 3-4 месяца Вы счастливый Обладатель чудесного дома. Жду Вашего звонка. С уважением, МБ.
- Открыть номер
- Проверено роботом
- 30.05.2020 в 15:15
Похожие объявления от собственников:
7 причин искать недвижимость на megabaz.ru
Начать поиск
Актуальная база проверенной недвижимости от собственников
Ежедневное обновление в режиме реального времени
100% охват, объявления собираются со всех сайтов
Профессиональные инструменты анализа объявлений
Индикаторы качества информации
Удобный и наглядный поиск
Реальная экономия времени и денег
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение
