Продажа четырёхкомнатной квартиры от собственника Москва, Большая Набережная улица 11

25 950 000 Р

4 комн. квартира

Площадь: 103/69/14

Этаж/этажность: 2/7

Москва, Большая Набережная улица, 11
Тушинская
11 мин. пешком
Продажа возобновится с октября в связи с гибелью одного из собственников.
Пишите в WhаtsАрр или тут - маленькие дети! Звоните только если собираетесь приобрести - предварительно отписавшись!! С продажей не спешу!!

Мы ценим нашу квартиру и где она расположена!
Договор ни с кем не составляю - как появляется покупатель-составляются все бумаги!

Собственники. 25.950.000 рублей.

Продаётся 5-ти комнатная квартира, переделанная в 4-х комнатную (перенесли мокрые точки и из 5ой сделали ванную с окном, кухня расширена - 14,5 м2,- при этом несущие стены не трогали и можно вернуть 5-ую обратно). Есть небольшая кладовка в одной из комнат с сейфом. Также в одной антресоли установлен второй сейф.От собственника в экологически чистом районе на берегу канала им. Москвы. Сталинка. Кирпичный, семиэтажный дом, построен как Дом руководства Канала в 1934–37 г. (памятник архитектуры) по индивидуальному проекту архитектора Кринского. Делается капитальный ремонт дома вплоть до фундамента. 2-ой этаж. Потолки 3,2 м, пол-метровые стены, перекрытия ж/б. и деревянные лаги, система кондиционирования самим зданием - зимой тепло, летом прохладно. Стоянка перед домом. Окна выходят в обе стороны: с балкона и лоджии маленький скверик с клумбами, с другой стороны зелёные насаждения прилегающего парка с детским городком и балетной студией «Гжель». В шаговой доступности многообразная социальная и транспортная инфраструктура: метро в 10-15 мин., ж/д. платформа, автовокзал, автобусы, троллейбусы, трамваи. В 5-7ми минутах от дома два детских сада. В 5-10ти минутах школа №830, через дорогу расположены : математическая, английская, детская художественная и музыкальная школы, ДК «Красный октябрь» со строящимся огромным бассейном. Недалеко стадион «Спартак». В 10-ти минутах пешком Иваньковский лес с родниками, белками, перед ним расположилась Англо-Американская школа. Общая площадь: 103,6 м2. На данный момент жилая 69,7м2, но можно вернуть пятую комнату за счёт уменьшения кухни обратно и будет жилая 77,8 м2. Квартира требует ремонта.
Звонить/Писать: с 12-21 ТОЛЬКО ПО НАМЕРЕНИЮ КУПИТЬ - НЕ тратьте наше и своё время зря!! Мы ценим нашу квартиру и где она расположена!
ПРЕИМУЩЕСТВА от других квартир в этом доме:
1)ВСЕ НЕСУЩИЕ СТЕНЫ СОХРАНЕНЫ;
2)Снизу нет соседей;
3)2-ой этаж удобен для людей в возрасте, с детьми, при ЧС;
4)Сейсмически: усиленные стены- чем выше этаж, тем тоньше стены и пол. Квартира в центре дома.
5)Большие окна-на верхних этажах они намного меньше размером.
Собственники. 25.950.000 рублей.
Адрес: Москва, ул.Большая Набережная, д.11, кв.13., 2-ой этаж.