Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, улица Островитянова 9

17 350 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 70/34/19

Этаж/этажность: 15/16

Москва, улица Островитянова, 9
Коньково
2 мин. на авто
Продам 2-х комнатную квартиру, площадью 70 кв.м (67,5 кв.м БТИ + 2,5 кв.м. коридор). Две теплые лоджии по 4 кв.м каждая. Итого 78 кв.м общей площади. Спальня 1 (15 кв.м.) / Кинотеатр (12 кв.м.) / Спальня 2 (14,3 кв.м) / Кухня-гостиная (19 кв.м.).
В квартире сделан дорогой дизайнерский ремонт, установлена встроенная техника Miele и Bosch. Вся сантехника Jacob Delafon, смесители и души Hansgrohe. Квартира полностью укомплектована встроенной мебелью Mr.Doors. В каждой комнате установлен кондиционер. Вся квартира выложена паркетом из массива мореного дуба. Сделана полная звукоизоляция пола и вентиляционного короба. Деревянные стеклопакеты из лиственницы. Входная стальная дверь фирмы Stal. Сделан и оформлен проект по электрике (автоматы ABB, вся оконечка мирового французского производителя Legrand Celiane).
Кухня-гостиная ручной работы под заказ из красного дерева (африканский сапеле) и барная столешница из палисандра, итальянские люстры. Все лоджии с теплым электрическим полом.
В квартире сделан домашний кинотеатр с выводами аудио розеток 5.1 DD, который идет как третья проходная комната.
Комнаты выходят на две стороны дома. В квартире есть небольшая перепланировка, но несущие стены не убирались, мокрые точки не переносились. Для ипотеки не проблема, проверено.
Высота потолков 2,70 м (2,85 м в исходнике. 15 см стяжка + звукоизоляция + паркет)
Квартира продается со всей встроенной техникой и встроенной мебелью. Мягкая мебель обсуждается по договоренности. Высокий этаж (15 из 16), с которого открывается красивый вид на парк Тропарево.
В подъезде консьерж. Хорошие соседи. Бонусом очень красивые закаты по вечерам.
Инфраструктура вокруг: супермаркеты Перекресток 50 м, Дикси 300 м, Азбука Вкуса 500 м, Мираторг 600 м, Лента 700 м, Пятерочка 1,3 км. Много школ и детских садов, медицинские центры. Недавно открылся большой торговый центр Галеон (700 м) с большим количеством магазинов, кинотеатром и фитнесом.
В пешей доступности две станции метро: Коньково 1,8 км и Тропарево 1,9 км. В 2021 открывается новая станция метро Университет Дружбы Народов 1 км.
Квартира готова к продаже. Один взрослый собственник более 10 лет. В договоре полная стоимость. Юридическая чистота документов.
Альтернативная продажа. Уже подобрана.
Посредников просьба не беспокоить.