Продажа четырёхкомнатной квартиры от собственника рабочий посёлок Заречье, Университетская улица 2

25 700 000 Р

4 комн. квартира

Площадь: 150/?/?

Этаж/этажность: 9/9

рабочий посёлок Заречье, Университетская улица, 2
Славянский бульвар
10 мин. на авто
В ЖК Сколков Бор предлагается видовая двухуровневая квартира.
Квартира расположена на 9 этаже, из окон открывается вид на всю Москву, видно МГУ, Москва Сити и Одинцово. Всегда очень тихо, утром поют птицы.
В собственности с 2012 г, 2 взр собственника.
Ремонт 2014 года морально не устарел. В качестве отделки использовались экологичные материалы. Все окна, за исключением большого деревянные стеклопакеты.
1 уровень 111,6 кв.м:
-санузел 1,9 кв.м
-коридор 20 кв.м
-кабинет 9,9 кв.м (H потолка от 2,30 до 3,55 м)
-детская комната 27,9 кв.м (H потолка 2,30-4,30 м, планировка детской делалась с расчетом в последующем разделить комнату на две без сложных ремонтов, имеет 2 входа. Высота потолка позволяет надстроить 2-й уровень, тем самым увеличить площадь)
-гардеробная 5 кв.м
-санузел 5,25 кв.м
-кухня 14,5 кв.м (на кухне имеется кладовка для продуктов)
-гостиная 24,1 кв.м (высота потолка от 2,40 до 5,00 м)
2 уровень 40 кв.м:
-постирочная комната 4,36 кв.м
-спальня 23,4 кв.м
-санузел с окном 6,45 кв.м
-гардеробная 3,55 кв.м
Каждая комната оборудована кондиционером Mitsubishi.
Кухонная мебель Итальянского производителя SCAVOLINI, в настоящее время стоимость варьируется от 1 млн руб. Встроенная техника BOSH, п/м NEFF. Холодильник SMEG (на гарантии, приобретен в 2019 году, стоимость от 350000 руб).
Сантехника немецкая.
Межкомнатные двери UNION.
Лестница натуральный дуб. На лестнице оборудована библиотека.
В качестве отделки потолков в гостиной и кабинете использовалась карельская береза с характерным рисунком, в настоящее время цена за 1 кв.м составляет от 6000 руб.
Полы 1 этажа паркет натуральный дуб.
В квартире минимум мебели. Некоторая мебель делалась на заказ, ручной работы, натуральное дерево.
Из мебели остается все за исключением некоторой мебели в детской.
Крыша не течет.
Недорогая квартплата, в среднем летом 8000 руб, зимой 10000-11000 руб. с учетом отопления. Во всех остальных комплексах цена за аналогичную квартиру более 20000 руб.
Квартира оборудована счетчиками за отопление, что позволяет платить только за собственный расход.
Есть возможность расширить площадь за счет высоких потолков.
Один санузел на 1 этаже требует не большого не дорого косметического ремонта (расширить люк и отштукатурить стены), но можно и не делать.
На все вопросы отвечу, при просмотре квартиры.
Комплекс охраняемый, дети спокойно гуляют во дворе без родителей. Улица Университетская ведущая к комплексу под шлагбаумом. Въезд посторонних исключен.
В 100 метрах от комплекса свой вход в Мещерский парк. Любимый парк Москвичей.
На соседней территории Международного Университета есть платный детский сад Малышок и школа Сократ. Также есть кружки.
В шаговой доступности:
Муниципальный центр Максимум, занятия с детьми от 2-х лет. Школа и д/с Росинка, английский д/с Discovery. Большой спортивный клуб X-FIT. Бонус к квартире 1 машиноместо на открытой парковке. Есть машиноместо в подземном паркинге, стоимость обсуждается индивидуально.