Продажа дома от собственника ДНТ Солнечный Остров, Взлётная улица

3 000 000 Р
дом
Площадь: 80/?/1
Этаж/этажность: ?/2
  • ДНТ Солнечный Остров, Взлётная улица
  • Продаётся квартира 80 кв. метров в квадрохаусе на 4 квартиры (10 км от МКАД) из пеноблока 350мм, 1,1 сотка земли под парковку 1 машины, за забором парковка на 2 машиноместа. Есть место под мангал, септик, 2 грядки, кв-ра под отделку. Земля для дачного строительства, грунт пещано-глинистый. Участок и земля в собственности (в ДКП 2 номера: участок+земля). Срочная продажа продажа от собственника, частного лица, возможна рассрочка.
    Есть вода, скважина, оплачен договор на газ (будет в 2021 году, есть ордер на работы, ТУ сделаны 2017 году) оплачено 15кВт электричества, подключ за неделю в ваш счетчик от МОЭСК.
    Квадрохаус на 4х участках по кадастру, 4 св-ва о собственности каждый 25%, и дом с отдельными номерами (при перепродаже и прописке не нужно согласие других собственников). В каждую кв-ру отдельный вход и заезд с дороги.
    Есть проект: первый этаж - гостиная зона, кухня, комната, с/у, второй этаж - две спальни, с/узел, лестница по центру, чтобы можно было сделать 2 комнаты полноценные с окнами и центральный санузел
    Инфраструктура:
    Территории, прилегающие к поселку, отнесены к природоохранным зонам: лес, поле, водоёмы. В 5 минутах езды: школа и детский сад в п-ке Молоково, в пешей доступности продуктовые магазины, конноспортивный комплекс «Левадия», рыболовный парк. В 2 км от поселка начинает строиться линия лёгкого метро (скоростной трамвай).
    Строили мои рабочие, для семей наших сотрудников, на материалах не экономили:
    - пеноблок ГОСТовый действительно Д500, 350мм не в пример китайскому Ютонгу: плотный, тяжелый, не крошится пальцем, по технологии, без щелей, армировка каждые 3 ряда.
    - фундамент 1.5 метра, свайн-ростверковый, бетон В22.5 М300 П3 F200 W4, бетон из бетономешалки без разбавлений с лабораторией, вибрированный. Арматурная обвязка без экономии металла. Арматура больше диаметр в килограммах это в 2 раза больше, чем делают соседние рабочие на фундаментах и армопоясах, проложена толстая гидроизоляция в стыках, кирпич дорогой обожженый, качественный, полнотелый (новоиерусалимский завод). Армопояс под крышу залит под маурлат (на это не тратят деньги местные "строители", после урагана "когда крыши улетели", в се заново сделали, тут не улетит). Маурлат прошит на химические анкера М16 шпилька, шаг как положено, отдельно контролировал. Честные, четкие перемычки под окна из уголка, а не из арматуры. Второй этаж - плиты перекрытий железобетнные плиты ЖБИ4, ПК 60-15-8, плиты первичные без трещин, уложены на выровненный армопояс.
    - кровля - металлочерепица 0.55, уклон крыши 11градусов, крутизна кровли 23%, хорошая пароизоляция, ввинчены саморезы под волну, чтоб не протекало, с хорошими гидрорезинками.
    - дерево влагомером проверенное, все обработано в 3 слоя, в т.ч. первый раз погружением, от насекомых и огня (Неомид450).
    - газовые трубы по поселку проложены и опрессованы, комплект документов на газ предоставим, - септик выбирайте сами под свои потребности, и ставьте 3 кольца под парковку машины.
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение



Расчет стоимости сервиса megabaz.ru

Выберите раздел сервиса:

Доступ к базе собственников сроком на  Что это?
21 д. 12м
Скидка 20% 30% 40% 50%
Доступ к базе клиентов сроком на 
Что это?
21 д. 12м
Скидка 20% 30% 40% 50%
Пакет услуг 
“Я профессионал” Что это?
21 д. 12м
Скидка 20% 30% 40% 50%
2500 руб.
Цена без скидки
1800 руб.
Цена со скидкой

Сразу после оплаты у меня будет:
5 пользователей

Пакет услуг
Я профессионал


База
собственников 12


База
клиентов 12





Сбербанк VISA 4276 3000 3976 6392
(оплата без комиссии)
Наверх