Продажа дома от собственника Домодедово, Парковая улица 19
6 500 000 Р
дом
Площадь: 100/?/5
Этаж/этажность: ?/2
- Домодедово, Парковая улица, 19
- Полная ст-ть в ДКП на 100000р. дороже.
Дом 100 м², новой постройки по индивидуальному проекту. Дом очень тёплый, сухой и светлый.
====================
Фундамент свайный глубиной 2 м. Материал стен ЭКО SIР-панели (Канадская технология) немецкого и румынского сертифицированного пр-ва Еggеr и Glunz. Снаружи весь дом обшит гидроизоляцией Туvек, тепло-шумозащитой 50 мм URSА ТЕRRА и сайдингом. Крыша металлочерепица производства Одинцовского завода. Стеклопакеты Rеhаu. Есть техническая возможность перекрыть второй свет в зале и сделать 2-ую мансарду. Весь 1-ый этаж выложен керамической плиткой с тёплым полом, 2-ой этаж ламинат. Страны производители сантехники Германия, Швейцария, Словения, Китай. Мебель частично оставляем.
====================
Инженерные системы с автомат. управлением. Отопление: тёплый водяной пол (эл. котел 6 кВт); радиаторы и камин на дровах (хватает тёплого пола). Водоснабжение: колодец, насосная станция Джилекс, бойлер Тimbеrк 150 л. Электр-во: 3 фазы 15 кВт. Канализация: топас 5ПР (выкачивать ничего не нужно). Газ по границе улицы ~ 10 м (имеются ТУ). Плита на баллонном газе.
Установлена приточно-вытяжная система воздухообмена (рекуперативная). Установлены охранная GSМ сигнализация и система видеонаблюдения.
====================
Стоимость обслуживания дома:
- Затраты на электроэнергию при равномерных платежах за год с 08.2019 по 08.2020 составили 3850 рублей в месяц.
- Заправка газового баллона 2 раза в год по 600 рублей.
- Чистка септика 1 раз в год от 3500 рублей.
- Вывоз мусора с городских контейнеров ~ 126 рублей с зарег. чел.
- Замена фильтров на воду: 1-й фильтр 1 раз в 6 мес 100 рублей; 2-й фильтр 1700 рублей 1 раз в год, УФ-лампа (по мере сгорания) 1 раз в 3 года 2500 рублей.
- Летом скос травы, зимой чистка снега на своей территории (дороги чистит трактор).
====================
Участок 5 соток ровный, не облагорожен, не затапливается в период сильных снегопадов и дождей. Земли населенных пунктов, ЛПХ. Есть возможность присоединения земли. Забор из профнастила. На территории имеется бытовка.
====================
Инфраструктура (замеры по Gооglе карте):
Пешком:
- Детский сад «Ромашка», школа №2, 700 м.
- Востряковский Дом культуры, 650 м.
- Востряковская амбулатория (скорая помощь, терапевты, педиатр, гинеколог, процедурный кабинет), продукты, остановка, баня, 600 м.
- Детская площадка, продукты, 950 м.
- Остановка Школа, продукты, 900 м.
- Жд ст. Взлётная, супермаркеты, аптека, строительные и хозяйственные магазины, шиномонтаж, парикмахерская, почта, администрация микрорайона, 1,9 км. До Москвы на электричке 35-40 мин (м. Варшавская, м. Нагатинская, м. Тульская, м. Павелецкая).
- Магнит, кафе Оранжевый экспресс, 1,3 км.
- Питомник растений СеДек, 450 м.
----------------------------------
На транспорте без учёта пробок:
- Мкр. Авиационный 3 км: ТЦ Торговый город, ТЦ Катя, МФЦ, супермаркеты, поликлиника взрослая и детская, аптеки, фитнес центр, Дом культуры Авиатор, детские сады, школы, жд ст. Авиационная до Москвы, автобусы до Москвы (м. Домодедовская).
- Новое Домодедово: Леруа Мерлен, Декатлон, детские сады, супермаркеты, др, 4,8 км.
- Аэропорт Домодедово 11,6 км.
- Домодедовский парк Ёлочки, 5,4 км; банная резиденция, музей Сказки, ресторан, 16,9 км; интерактивный парк Лукоморье, 32,1 км; музей-заповедник Горки Ленинские, 23,7 км.
- ТРЦ Vеgаs, 28,2 км.
====================
Документы:
Дом и земля в собственности (это не СНТ, а полноценное ИЖС). 2 взрослых собственника, 3 зарегистр. (2 взр. 1 реб.). Официально менее 5 лет в собственности.
====================
Окружение: соседи все адекватные, социально и морально благополучные.
К агентам просьба не беспокоить. Текст объявления и фото не использовать. На просмотр записывайтесь заранее.
- Открыть номер
- Проверено роботом
- 13.08.2020 в 14:04
Похожие объявления от собственников:
7 причин искать недвижимость на megabaz.ru
Начать поиск
Актуальная база проверенной недвижимости от собственников
Ежедневное обновление в режиме реального времени
100% охват, объявления собираются со всех сайтов
Профессиональные инструменты анализа объявлений
Индикаторы качества информации
Удобный и наглядный поиск
Реальная экономия времени и денег
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение
