Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, шоссе Энтузиастов 20

12 850 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 60/43/4

Этаж/этажность: 7/9

Москва, шоссе Энтузиастов, 20
Авиамоторная
1 мин. пешком
oт coбcтвeнника БЕЗ ПOСРЕДНИKОB
Никаким поcредникам пpoдaвaть cвoю квaртиру не pазpешаю!
Я втopаяи eдинoличнaя сoбcтвенница зa вcю иcтоpию квapтиры
Kвaртиpa для цeнитeлей выcокoкачeственнoго и фaсaднoго дoмоcтрoения в истoричeскoм цeнтрe cтoлицы.
Покупала квартиру за наличные, не в ипотеку и не в кредит.
Без обременений и долгов.
Координально торга не будет
Всё в разумных пределах
Квартиру продаю в связи со сменой страны проживания. Живу в Германии (продам без каких-либо доверенностей - прилечу лично на сделку).

Жилое состояние квартиры.
Подходит под ипотеку. Перепланировок не было. Юридически чистая.
Любые проверки!

Распашонка и очень солнечная квартира
Фасадная ухоженная сталинка Генеральский дом (архитекторы Буров, Виссинг, Фёдоров которые построили треть Тверской центральной улицы города).
Первый дом возле метро Авиамоторная.
Лицо и облик района Лефортово.
Парасекунд от входа в Авиамоторная+10 маршрутов трамвая, автобусов, троллейбусов и т.д.
Закрытая, безлимитная и бесплатная парковка по системе комфорт-паркинг (привязка каждого авто к телефону жильца) только для нашего дома. Всегда есть свободные места.
Чистый и тихий двор.
Парадная и дом в лучших традициях советской эпохи.
Общая площадь 60 метров (без учёта огромной лоджии).
Жилая площадь 43 метра.
Огромные раздельные комнаты 21,6 и 21,4 метра.
Каждая комната имеет гардеробную (смотрите тех.план квартиры на фото).
Большая лоджия (не балкон) - 5 метров, которые не входят в общую площадь
Кухня-готовочная 4,5 метра.
Потолки 3,2 метра.
Ванная с окном, туалет отдельно.
2 квартиры на каждом этаже.
Реально великолепные интеллигентные и тихие соседи.
С 1 по 3 этаж квартир нет, только банки, рестораны, библиотека и тд и тп с отдельными входами с фасада дома и ни как не пересекаются с квартирами и тем более нашей парадной со стороны двора.

Родной паркет в отличном состоянии по всей квартире, только отциклевать и покрыть лаком (не скрипит и не прогибается).
Лифт ОТIS.
Установлена новая дорогая входная дверь Gаrdiаn со всеми степенями защиты от взлома, шумо и тепло изоляции.
Квартира, кстати, очень тёплая, поскольку реально метровые кирпичные стены и пластиковые окна по всей квартире+топят зимой мама не горюй.
При желании будущего хозяина доступна любая перепланировка (несущих стен нет).

Полная стоимость в договоре.
Свободная продажа.
Альтернативы нет!

Это культовый архитектурный проект - лицо и облик исторического центрального района Лефортово в 6 километрах от Кремля

Р.S. Квартира сейчас приносит постоянный доход. Сдаётся за 60 тысяч в месяц Русским людям! Просмотр по договорённости заранее.