Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, улица Маршала Тухачевского 40к2

9 450 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 42/27/5

Этаж/этажность: 3/5

Москва, улица Маршала Тухачевского, 40к2
Октябрьское поле
2 мин. на авто
Продаю 2-х комнатную квартиру в благополучном зеленом районе Москвы на 3-м этаже 5-ти этажного дома. Дом блочный, 1963 года постройки, включен в программу реновации. Квартира угловая (большая комната на углу дома), но, вопреки сложившемуся мнению, сухая и теплая – стена дома толщиной 40 см, трещин нет, балкон выходит на южную сторону, все остальные окна – на западную (солнышко прогревает со всех сторон, но, в свою очередь, из-за обилия зелени летом, удушающая жара в квартиру не проникает), плюс в зимний период тепло обеспечивают чугунные радиаторы (их не заменяли, оставили как есть, ибо состояние отличное). Пластиковые окна во всех помещениях, балкон застеклен (отделка деревом). Окна выходят во двор. Комнаты изолированные, правильной формы 18,6 и 8,5 кв. м, кухня 5,4 кв. м, с/у совмещенный 2,3 кв. м, прихожая квадратной формы 5,2 кв. м, металлическая входная дверь. Ремонт без претензий на “евро”, но свежий и добротный, водосчетчики, телефон, интернет – всё присутствует. Соседи по этажу и выше – приветливые и спокойные люди, много лет не менялись, дружим.
Сам дом удачно расположен – вдали от дороги и перекрестков, но вся нужная инфраструктура, которая делает наше проживание комфортным, находится в пешей доступности. До остановки троллейбуса 1 минута пешком по освещенной улице, до автобусной остановки 5 минут. До метро Октябрьское поле примерно 4 тысячи шагов или 15 минут пешком, на транспорте 10 минут. До метро Полежаевская, МЦК Панфиловская 15 минут. В следующем году планируют ввести в эксплуатацию новую станцию метро – ул. Народного ополчения. Рядом два детских сада, школа, Московский кадетский корпус полиции, Дом детского творчества, бассейн, каток, фитнесс центр. Районные детская и взрослая поликлиника в пешей доступности, так же клиника “Семейный доктор”, почта, банк ВТБ и Сбер, магазины. Набережная и парк Серебряный бор в 15 минутах.
Один взрослый собственник, несовершеннолетних зарегистрированных нет, свободная продажа.