Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Москва, улица Кржижановского 8к1

15 990 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 74/47/7

Этаж/этажность: 5/5

Москва, улица Кржижановского, 8к1
Профсоюзная
5 мин. пешком
Cветлая трёх-комнатная квартира с потолками 3 метра и железобетонными перекрытиями в кирпичном сталинском 5-ти этажном доме с лифтом. Дом не попадает под закон о реновации жилищного фонда в Москве (проверено юристом). До метро Профсоюзная 450 метров, от подъезда 5 минут пешком. Состояние квартиры: подготовлена к ремонту. Все комнаты изолированные, светлые (19.9, 14.5, 13.2 м.). Окна кухни и двух комнат выходят в тихий зелёный двор, солнечная сторона (Юго-Запад). Окно большой комнаты выходит на улицу Кржижановского. Французский балкон на 1,4 метра в средней комнате, можно застеклить. Кухня площадью 7,8 кв м. Санузел раздельный. Подъезд: есть лифт, что редкость для 5-ти этажного дома, подъезд свежий, чистый, после ремонта, без запахов. Есть тамбурная дверь на 2 квартиры. Соседи по тамбуру: тихая семья с одним ребёнком и без животных. Благоустроенный двор: детская и спортивные площадки, детский сад. Парковка: двор закрытый 3-мя шлагбаумами, есть готовые ключи на 2 машины.
Широкие возможности по перепланировке квартиры, межкомнатные стены не несущие. Имеется готовый вариант проекта перепланировки, представлен в разделе "Фотографии".
Инфаструктура в шаговой доступности: магазины (ВкусВилл и Азбука Вкуса), школа, дет.сад, банки, аптеки. Удобные транспортные развязки: выезды на ул. Профсоюзная, Вавилова, Нахимовский и Ленинский проспект.
Правовые аспекты: Квартира в собственности более пяти лет (куплена до 1 января 2016г.), оформлена по договору купли-продажи, один собственник, никто не прописан и не зарегистрирован, в договоре указана полная стоимость. Свободная продажа без необходимости ждать альтернативные варианты. Быстрый выход на сделку, продажа от собственника.
Преимущества:
Просторная светлая квартира большие комнаты, потолки 3 метра.
Не переплачиваете за чужой ремонт.
Много вариантов перепланировки, все внутренние стены не несущие.
Экологичность и качество жилья 100 % кирпич.
Тишина, зелёный тихий двор, окна во двор, нет ремонтов и строек в округе.
Удобно для семей с детьми, дет.сад и школа в шаговой доступности.