Продажа четырёхкомнатной квартиры от собственника село Немчиновка, Советский проспект 106

12 500 000 Р

4 комн. квартира

Площадь: 95/72/13

Этаж/этажность: 10/10

село Немчиновка, Советский проспект, 106
Молодежная
5 мин. на авто
Квартира с очень качественным ремонтом, встроенной кухней, системами хранения, сантехникой и бытовой техникой.
Панорамный вид с лоджии.

Современная планировка с четким зонированием пространства:
1) общая зона включает кухню 13,5 м, гостиную 23,4 м, прихожую 3 м и санузел 7,1 м,
2) приватная зона включает спальню с гардеробной 17,6 м, детскую 17 м, кабинет 14 м и лоджию 3,9 м.

Полная звукоизоляция и утепление стен и пола специализированными акустическими системами (плюс стяжка и оштукатуривание). Климат-контроль: кондиционер, полы с подогревом, внутриполовые конвекторы с датчиками температуры, водонагреватель. Система защиты от протечек с датчиками в санузле и на кухне, магистральные фильтры.
Полы: однополосный техномассив из натурального дуба, итальянский керамогранит, теплый пол, беспороговая и бесплинтусовая укладка. Стены: натуральный песчаник, керамогранит, натуральная пробка, краска ( в т.ч. грифельная и маркерная). Двери в коробках скрытого монтажа, французское окно на лоджию. Столешница и подоконники из искусственного камня. Многоточечный свет, несколько сценариев освещения в каждом помещении. Датчики движения на свет в проходных зонах.

В стоимость квартиры входит все нижеперечисленное. Встроенная кухня с фурнитурой blum, встроенная духовка с СВЧ и грилем, посудомоечная машина, индукционная панель, вытяжка, фильтры на воду. Сантехника Villеrоу&Воsh, смеситель, гигиенический душ и душевая лейка Наnsgrоhе, раковина с 2 смесителями в тумбе и зеркальный шкаф. Встроенные системы хранения в прихожей и в ванной, на кухне, на лоджии и в гардеробной. Интегрированная мебель в детской.

Есть 2 машиноместа отдельным блоком в охраняемом паркинге ЖК. Вместе с квартирой 1 или 2 машиноместа покупателю по цене ниже чем у застройщика.

Расположена в ЖК Немчиновка в тихом месте с чистейшим воздухом, в 2 км от МКАД. В ЖК свои кафе, салоны красоты, детские развивающие и спортивные центры, аптека, универсам, Дикси, Вкусвилл и пр. На территории ЖК есть спортивные и детские площадки, детский сад. В шаговой доступности ТРК Вегас Кунцево, конно-спортивные базы, парк Раздолье, парк Малевича и Ромашковский лес с трассами для лыж и велотриала на 3, 5, 10 и 15 км.
Отличная транспортная доступность: 15-20 минут на машине/маршрутке до ст.м. Молодежная, 5 минут на машине до МКАД, свой выезд на Рублевское шоссе, достраивается свой выезд на автотрассу М-1, 10 минут пешком до ст. Ромашково и 15-20 минут пешком до ст.м. Немчиновка.

Один взрослый собственник . Идеальные документы: первичная покупка у застройщика, 100% полная оплата через Сбербанк без использования маткапитала и ипотеки, в залоге не была, дети в квартире не были прописаны, никакие доли никому не принадлежали. В наличии все документы. Прямая продажа (без подбора альтернативы). Свободна. Никто не прописан. Фото актуальные.