Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Москва, Балаклавский проспект 16

21 900 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 81/65/15

Этаж/этажность: 12/20

Москва, Балаклавский проспект, 16
Чертановская
2 мин. пешком
Продаётся уютная светлая 3-х комнатная (евротрешка - 3 изолированных комнаты+кухня-зал) квартира в районе Зюзино (ЮЗАО). Дом - монолитная новостройка (2014 г.) от Capital Group, территория огорожена, красивая входная группа, 4 лифта Kleemann, круглосуточная охрана, идеальная транспортная доступность (50 метров до метро), в доме есть подземный паркинг (доступны места как для аренды, так и для покупки, в стоимость входит оплаченное до сентября 2021 года место), Перекресток, фитнес-клуб, танцевальная студия с секциями для детей и взрослых - все доступно без выхода на улицу, зимой очень удобно. Также в доме есть несколько салонов красоты.

В квартире высокие потолки (3.09 до чистовой отделки), 5 больших окон, продуманная планировка (узаконена), включающая в себя:
1. Большая кухня-зал 26,7 м2 со всей встроенной бытовой техникой (AEG), мойкой у окна, фильтрами для воды, столешницей, переходящей в подоконник, выполненных из искусственного камня. Современные и эстетичные радиаторы Arbonia, кондиционер, тёплые полы в зоне кухни.
2. Детская комната с оригинальным решением для сна ребёнка - домик на возвышении с местами хранения под ним. Стена для рисования мелками. В комнате есть приточная вентиляция. 12 м2.
3. Спальная комната с двуспальной кроватью фирмы Эстетика и ортопедическим матрасом, приточной вентиляцией и гардеробной - общей площадью 13 м2.
4. Санузел 1. Оборудованная душевая с двумя видами леек (hansgrohe), большая столешница из искусственного камня с раковиной и просторной тумбой для хранения, специальное место для стиральной машины, проточный обогреватель, подвесной унитаз, теплые полы.
5. Санузел 2. Раковина и ванная - Villeroy&Boch, теплые полы.
6. Коридор с большими встроенным шкафами от пола до потолка.
7. Светлая, утепленная лоджия (используется как кабинет) со встроенным книжным шкафом - 9,6 м2.

В пешей доступности вся инфраструктура для комфортной жизни, государственные и частные сады, школа 1580 - лицей при МГТУ им. Баумана (входит в топ-10 школ Москвы), ТРЦ, 2 кинотеатра, Якитория. В ближайшем окружении ТРЦ Коламбус (2 станции на метро), WorldClass, облагороженная часть Битцевского леса с велодорожками и пешеходными тропинками, центр конного спорта Битца.

Один взрослый собственник (более 3 лет), никто не прописан, обременений (ипотеки, мат.капитала и т.п. - нет), пакет документов для сделки готов, беру на себя все хлопоты и расходы по оформлению и перерегистрации права собственности.

В настоящий момент внесен задаток, показы приостановлены.