Продажа дома от собственника Москва, Сосновая аллея 1

5 300 000 Р

дом

Площадь: 199/?/10

Этаж/этажность: ?/1

Москва, Сосновая аллея, 1
Щукинская
12 мин. пешком
Дом сдан в эксплуатацию,очень уютный и обжитой 9 й спальный жилой район. Две спальни,гостиная с кухней,раздельный санузел ,гараж на две машины с выходом в прихожую,выполнены электро технические и сан технические работы,бесперебойное электроснабжение 15 кВт(рядом трансформаторная подстанция)
Жилая площадь 110 м2,гараж 40 м2 и подвал 50 м2
Фасад дома - очень индивидуально красивая и надёжная декоративная штукатурка с повышенной влагостойкостью и выцветанию
Стены кирпичные,внутри выровнены ротгипсом,подготовлены под покраску,на полу-цементно- песчаная стяжка,наличной пол
Перекрытие дома - многопустотные железобетонные плиты ПК 63-15
Водопровод по дому проведён, хороший водяной насос,водонагреватель,скважина с чистой питьевой водой,система очистки
Установлена сантехника,унитаз,ванна,раковина,мойка,проведены канализационные трубопроводы,подключены два септика с переливом
Уложены водяные тёплые полы по всему дому и в гараже( на фото видно)
Земельный участок угловой с отдельным хозяйственным заездом,для удобства отмежеваны 5 соток(ул.26-15А)- на нём тоже есть отдельные электрические технические условия на 15 кВт,подключен и опломбирован счётчик со щитом,документы оформлены,оба в собственности,огорожены капитальным забором,с уличной стороны декоративный бетонный литой забор,подьезд к участку сухой и ровный-уложен асфальт,удобренный огород, ежегодно обрабатывается ,собирается хороший урожай,плодоносящий сад
Крыша покрыта металлочерепицей,деревянная конструкция кровли выполнена с возможностью устройства мансардного этажа размером 7 х 8 метров из лучшей и самой крепкой древесины - Лиственнецы ,перекрытие утеплено негорючей минплитой "Технониколь" и керамзитом(на фото видно) .
Усадьба угловая,с удобным подъездом с двух сторон,
Строительные работы к завершающей стадии ведутся постоянно.
В собственности более 7 лет ,поэтому подходит под ипотеку и мат капитал
Дом строился для себя с душой и новыми качественными материалами ,удобной планировкой ,светлыми и просторными комнатами, широким гаражом на две машины
Не нужно сравнивать с домами с гнилого леса и сляпоного за неделю до продажи,построенными "случайными строителями"
В шаговой доступности автобусная остановка,магазин продовольственных и промтоваров,соседи живут
К зиме подготовлен тепловой контур везде закрыт, запас дров ,машина угля в подарок
Возможен обмен на квартиру или автомобиль с доплатой