Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, улица Адмирала Макарова 6Бк2
19 650 000 Р
2 комн. квартира
Площадь: 72/?/?
Этаж/этажность: 25/28
- Москва, улица Адмирала Макарова, 6Бк2
- Водный стадион
- 5 мин. пешком
- Продаю 3ех, (или 2ух, как спланируете) квартиру 4 корпус.
Планировку от застройщика приложил.
Про ЖК можно почитать информацию на сайте застройщика. Всего 6 корпусов, закрытый двор без машин, единое дворовое оформление, парк у канала и пр.
Субъективно, 3-4 корпуса самые красивые и самые удачно расположенные в архитектурной группе всего ЖК Невский. Внутренняя отделка корпусов: мрамор, венецианская штукатурка, красивое освещение. Сравните сами с любым другим новым ЖК в этом районе)
В ближайшем будущем, когда будут готовы 2 строящихся корпуса, будет единый двор от 3-4 корпуса до парка Невский, плавно переходящего в парк Головинские пруды. Получается прямой прогулочный выход по внутреннему двору в большой парк).
С другой стороны ленинградки гигантский парк, Покровско-Стрешнего, несколько млрд. выделили на реконструкцию. Туда идти минут 10.
До метро Водный стадион 6 минут пешком по благоустроенной прогулочной аллее.
До МЦК Балтийская и ТЦ Метрополис 14 минут по той же аллее, но в другую сторону.
Про квартиру:
Квартира смотрит на 2 стороны света, одной стороной на Останкино, другой на Химкинское водохранилище (над ним заходит солнце). В любой планировке окна гостиной смотрят на водохранилище.
Зимой водохранилище просто покрыто белым снегом, тоже красивый вид на закате, катаются кайтеры.
Т.к. квартира находится на 25 этаже 4 корпуса, а в соседнем 3 корпусе всего 25 этажей, то солнца в неё попадает много (в отличие от всех квартир этажами ниже). Солнце за свой световой день просто обходит всю квартиру по периметру. Да и по фото видно, насколько квартира светлая. Там, где окна смотрят на соседнюю башню - логично сделать спальню.
Окна двухкамерные укрепленные стеклопакеты, дерево (не пластик!). Потолок 3.1 метра.
В квартире 3 небольших балкона.
Корпуса сдали год назад, так что половина соседей уже ремонт сделали,
Неочевидная инфраструктура в шаговой доступности:
- 224 школа (отличная мат школа, друзья из неё со мной в мгу учились)
- фитнес с бассейном 25м в ЖК Маяковский
Ленинградку не видно и не слышно, но выезд на неё за 3-5 минут.
Соседи хорошие, есть телефоны.
В целом - активная общественная жизнь, одних чатов в телеграмме 5 штук что ли).
Есть машиноместо и кладовка (вход из обычного лифта, -2 этаж), их продаю отдельно. По документам 69м2, по факту обмеров 72,8м2 (даже после вычета стен и балконов). Риэлторы-только с клиентами. По факту, у меня 2 квартиры в ЖК, эта и ещё одна. Продаю либо обе (4ех комнатная квартира, найдете в поиске), либо только эту.
- Открыть номер1
- Проверено роботом
- 01.11.2020 в 22:06
Похожие объявления от собственников:
7 причин искать недвижимость на megabaz.ru
Начать поиск
Актуальная база проверенной недвижимости от собственников
Ежедневное обновление в режиме реального времени
100% охват, объявления собираются со всех сайтов
Профессиональные инструменты анализа объявлений
Индикаторы качества информации
Удобный и наглядный поиск
Реальная экономия времени и денег
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение
