Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Москва, аллея Витте 4к1

15 500 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 86/55/10

Этаж/этажность: 11/14

Москва, аллея Витте, 4к1
Бульвар адмирала Ушакова
5 мин. пешком
Просьба, АГЕНТАМ, с предложением услуг, НЕ ЗВОНИТЬ. Квартира приобретена в 2002 г. единственным взрослым собственником по возмездной сделке - договору уступки права с застройщиком (свидетельство о собственности 2003 г., квартира в кадастре). Квартира свободна, прописан только собственник, выписка в течение недели. Соседи приличные.
ПРЯМАЯ свободная продажа, полная стоимость в договоре, документы к сделке готовы. Дом находится в зеленом и тихом центре района Ю.Бутово с обжитой инфраструктурой, в стороне от дорог. Красивый вид из окон на сквер с озерами и перспективу Бутово, окна выходят на обе стороны дома. Рядом с домом: школа (50 м.), детский сад (300 м), продуктовый магазин (50 м), супермаркет Виктория, торговый центр Ю.Бутово и Витте-молл (с кинотеатром), аптека (50 м), поликлиника (200 м), парикмахерская (50 м). До метро Бульвар Адмирала Ушакова 5 мин. пешком.
Квартира общей площадью по БТИ с лоджией и балконом 86,5 кв.м (82,9 без лоджий; 55,10 жилая), лоджия и балкон 3,6 кв.м, кухня 10,1, комнаты изолированные: 21(с эркером), 19,10 (с балконом и кабинетом), 15(с лоджией), санузел совмещен 4 кв.м. Фактическая площадь, без учета коэффициентов для балкона и лоджии 91,8 кв.м (82,9+4,1(балкон в комнате 19,1 кв.м)+4,8(лоджия в комнате 15кв.м)).
Евроремонт производился высококачественными материалами: оштукатуривание и шпаклевание стен по маякам (идеально ровные во всех плоскостях), выравнивание углов в 90 гр., обои, потолок крашеный, пол выровнен и уложен ламинат по всей площади, в ванной плитка и подвесной потолок, счетчики на воду, водонагреватель, чугунная ванна, новая разводка медной электропроводки, во всех комнатах выходы на ТВ антенну, телефон, интернет, выключатели освещения на уровне метра над полом, тройные немецкие стеклопакеты Trocal, железная дверь, смесители Grohe, домофон, консьержка в подъезде (свежий ремонт). Общий коридор(~7 метров) к квартире отделен железной дверью от лифта (для хранения велосипедов, детских колясок и т.д.).