Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, Штурвальная улица 3с2

14 200 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 64/37/14

Этаж/этажность: 3/9

Москва, Штурвальная улица, 3с2
Сходненская
5 мин. пешком
Преимущества:
1. Очень удачное расположение дома из всех ему подобных в районе: дом со всех сторон окружен высокими деревьями, летом он практически скрывается в их зелени.
2. Вид из окна: летом два соседних дома полностью скрываются за деревьями. Зимой, когда все деревья в снегу, вид сказочный, а в квартире очень уютно.
3. Все окна (кроме спальни) выходят на восточную сторону, поэтому летом в квартире совершенно не жарко, даже наоборот можно ощутить приятную прохладу.
4. Вокруг дома ни одной оживленной дороги, поэтому нет абсолютно никакого шума от машин. Вообще! Это сегодня редкость.
5. Длинный балкон: летом можно выращивать даже зелень на салат )
6. Менее чем в ста метрах от дома кинотеатр Полёт (Москино) и детский сад.
7. В пешей доступности все необходимые продовольственные магазины (даже те, которых нет ни в одном другом районе! Об этом при встрече)) + ТЦ Калейдоскоп.
8. Огромный парк Северное Тушино на берегу реки (напротив Северного речного вокзала) с велосипедными и беговыми дорожками, классными детскими площадками и яблоневым садом, в котором каждую осень все дружно собирают самые вкусные яблоки в Москве.
9. Совсем недалеко памятник природы Сходненский ковш, парк Братцево и парк Покровское-Стрешнево, куда все ходят кормить бобров и белочек (впрочем, белочки скачут даже вокруг дома! Часто наблюдаем эту картину из окон)).
10. Район очень зеленый, тихий и уютный. Много деревьев, воды и свежего воздуха.

Ремонт: поменяли весь пол (выровняли, положили ламинат, в ванной плитку), заменили проводку. Идеально выровнены потолки и все стены (можно красить, клеить обои).
Стоят счётчики воды и трёхтарифный электрический счётчик.
Перепланировка не узаконена, но это не проблема: все стены внутри квартиры не несущие. Ремонт делали 8-10 лет назад, со временем надоели потолочные конструкции в кухне. Придумали иначе организовать зону кухни-столовой и прилегающего к ней коридора. Для этого пришлось бы ещё кое-что сломать и построить) (Поделимся идеями при надобности.) Поэтому к БТИ собирались обратиться по факту. Но в конце концов решили найти квартиру побольше,т.к. нуждаемся в расширении пространства.

Один собственник. Квартира не сдавалась, продаётся впервые.
Звоните с 10 до 22.

В сотрудничестве с агенствами недвижимости не нуждаемся. Есть свой риэлтор.