Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, Большая Сухаревская площадь 16/18с1

21 500 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 50/33/8

Этаж/этажность: 8/8

Москва, Большая Сухаревская площадь, 16/18с1
Сухаревская
3 мин. пешком
Без торга. Свободная продажа, полная стоимость, в собственности 19 лет. ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ. МАШИНО-МЕСТО. От пола до потолка КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ, все инженерные коммуникации новые (электричество, холодное и горячее водоснабжение, отопление и канализация). Установлены медные электропровода с грамотным расчетом силовой нагрузки и приборы электрозащиты (в случае утечки тока). Собственник квартиры - профессиональный строитель, делал с душой для себя.. Сделана тепло изоляция и шумо изоляция над квартирой . Капитальная реконструкция дома: над квартирой, в чердачном помещении полная замена всех стояков отопления и стояков воды с чердачного помещения до 1 этажа !!! Замена газовых труб в 2000 году во всём доме. Комнаты раздельные: 25 кв.м. и 9 кв.м. Кухня 8.2 кв.м. Оригинальная планировка, имеется альков, ниши, ступеньки. Потолок 3 метра. Монументальный, видовой сталинский дом с интересным фасадом, который вечером красиво освещается. Отличное техническое и косметическое состояние квартиры. Немецкие полы, немецкие пластиковые окна Тrосаl (все окна во двор), тихо и тепло (регулируемое отопление, имеется радиатор в санузле). Вся квартира очень теплая! Перепланировок нет. Балкона нет. Лифт есть. Совмещенный санузел, немецкая сантехника, стоят фильтры очистки воды. Всего две квартиры на этаже. Солидные соседи. ОЧЕНЬ СОЛНЕЧНАЯ КВАРТИРА, ШИКАРНЫЕ ПАНОРАМНЫЕ ВИДЫ, все фото реальные, делались из квартиры, без какой - либо коррекции. Машино- место во дворе, шлагбаум с кнопки пульта. Рядом прекрасная современная поликлиника, несколько школ, французский лицей, детский сад, много разных магазинов и кафе. Дом построил знаменитый архитектор Мейснер Александр Фелицианович, статский советник, один из самых популярных и аристократичных зодчих Москвы на рубеже ХIХ - ХХ вв. Автор ярких проектов общественных и жилых зданий в стиле модерн и неоклассика. До метро ,,Сухаревская,, -300 метров, метро ,,Тургеневская,, - 700 метров. Готовый арендный бизнес или для себя.