Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Люберцы, Октябрьский проспект 145

8 600 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 70/40/10

Этаж/этажность: 15/17

Люберцы, Октябрьский проспект, 145
Внимание! Уникальное и единственное предложение на квартиру такой площади и с таким видом в этом доме!!!!! Центр Люберец, точечная застройка! Монолит-кирпичный дом с вентилируемым фасадом переменной этажности, что для Люберец редкость. Толщина стен почти метр, подоконники как в сталинках шириной 44 см.

Квартира просторная, тихая, тёплая, видовая и очень светлая, 4 окна. Легко можно переделать в 3х комнатную, при этом абсолютно законно, т.к. будет соответствовать всем Санпинам.

Свободная и первичная продажа!!! Полная стоимость в договоре (инвестдоговор 2005г). Ипотека приветствуется!!

Не буду рассказывать сказки про дизайнерский супер-пупер-евро ремонт. Т.к. прожили в квартире 14 лет, то и так понятно, что ремонт делался для себя и использовались хорошие материалы, из того что на виду и помню: сантехника Якоб Делафон, Бланко, Грое, чугунная Рока, термосмесителдь, кондиционеры Фуджитсу Дженерал (инвертор) и т.п. Но ремонт делался в новостройке (прошла небольшая усадка), плюс 14 лет жизни не могут не оставить неприятные следы, поэтому нужен косметический ремонт. Хотя если Вы не притязательны и на разные мелочи готовы закрыть глаза, то заезжайте и живите.

Окна на две стороны: малооэтажную часть Люберец с парком (юго-восток) и на современную застройку северной части Люберец (северо-восток). Дом построен по заказу ГУ ФСБ МО, плюс в момент строительства - это была ближайшая новостройка к администрации города. Поэтому в этом доме самые солидные соседи в Люберцах, достаточно посмотреть на припаркованные автомобили, на некоторых из которых и сейчас красуются спецпропуска.

Станция Люберцы-1 в 3 минутах пешком, на электричке через 20 минут в центре Москвы, через 9 минут на станции метро Выхино. Через год открывается МЦД-3 (наземное метро).

Частный детский сад и школа прямо в доме, до муниципальных д/с и школ 5 мин. В 5 минутах пешком Гимназия 1 (лучшая в Люберцах). В пешей доступности парк Наташинские пруды, а также центральный Люберецкий парк. 5 минут пешком до дворца спорта Триумф. Под боком вся инфраструктура центра Люберец: несколько ТЦ, фитнес, кафе, рестораны, контактный зоопарк, Мои документы, администрация города, Росреестр и т.п. В пределах 15 минутах на авто несколько крупных лесопарков с прудами и озёрами: Кусковский, Салтыковский, Томилинский и т.п.

Несколько удобных выездов на МКАД, поэтому даже в самые дикие пробки путь до Москвы не более 20 минут, в конце 22 года обещают безсветофорное движение до Москвы (сейчас правда пробки из-за реконструкции Октябрьского проспекта). Удобные выезды на СВХ, Рязанский пр-т, Волгоградский пр-т и шоссе Энтузиастов. По транспортной доступности один из лучших городов Подмосковья.

Оперативный показ и быстрый выход на сделку гарантированы!!! Спешите купить по сладкой цене.

РИЭЛТОРАМ: не звоните без реальных клиентов!