Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Москва, Малая Сухаревская площадь 1с1
55 000 000 Р
3 комн. квартира
Площадь: 104/70/12
Этаж/этажность: 9/9
- Москва, Малая Сухаревская площадь, 1с1
- Сухаревская
- 3 мин. пешком
- ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА в историческом центре Москвы, 104м2.
Красивый фасадный дом в стиле сталинский ампир, 9-й этаж (никого выше вас!), с высокими потолками (3.6 м), два больших балкона, один выходит на Садовое кольцо, другой - во двор. Железобетонные перекрытия. Возможность присоединить чердак, еще 104м2 (!!!). В соседнем подъезде реализовано. Возможность установки камина. Два последних пункта в стоимость не входят.
Большие арочные окна, широкие подоконники, захватывающий вид на исторический центр Москвы, Кремлевские башни, высотки МГУ, МИДа, Сретенский монастырь и другие достопримечательности.
Благодаря расположению, квартира невероятно светлая и солнечная - восход можно наблюдать по левую сторону, потрясающие закаты - по правую (входит в стоимость).
Дом после капитального ремонта, с заменой всех коммуникаций и внутренней отделкой качественными материалами. Два лифта ОТIS.
Светлый, просторный подъезд с высокими потолками (около 4м)
Отдельный выход в чистый и ухоженный, закрытый от посторонних, двор, с детской и спортивной площадкой.
Парковка во дворе исключительно для жителей дома, ворота на пультовом управлении.
Замечательные соседи. Практически во всех квартирах недавно был реализован ремонт. Значит, пыль и шум более не ожидается.
ПЕРСПЕКТИВЫ (не входит в стоимость)
- Присоединение всего чердачного пространства над квартирой (еще 104м2), в соседнем подъезде РЕАЛИЗОВАНО!
- Установка камина/каминов, у соседей РЕАЛИЗОВАНО!
- Подтвержденная возможность увеличения площади за счет приобретения соседней квартиры, метражом около 70м2 (возможно - всего этажа);
- Полная перепланировка квартиры. Несущие стены по периметру. Возможен вариант гостиной площадью около 60м2 и воплощение простых в реализации, но современных интерьерных решений в стиле Нью-Йорка, Милана, Парижа, Лондона *
- Возможно зональное использование антресолей для гостевой спальни, мини-кабинета*
*(см. в другом объявлении, здесь блокируется)
ОКРУЖЕНИЕ
В доме супермаркет Густо, Красное&Белое, три салона красоты, в радиусе 50-200 метров ВкусВилл, Дикси, Пятерочка, Магнолия, три аптеки, модный барбершоп. Через дом - “Табакерка” Антона Табакова. В шаговой доступности галереи, магазины, рестораны, кафе Цветного и Сретенских бульваров, чуть дальше по Садовому фитнес-клуб Wоrld Сlаss.
В ближайшей перспективе - проект реконструкция Садового кольца и возвращение смысла названию - уменьшение полос до 2-х в ряду, добавление трамвая и высадка большого количества деревьев (фото прилагаются)
Собственников 3, срок владения более 25 лет, основание собственности-приватизация!
УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА!!! Пишите сообщения, много звонков, я не всегда могу отвечать, на сообщения отвечу ВСЕМ! Спасибо за понимание!
- Открыть номер1
- Проверено роботом
- 18.12.2020 в 15:22
Похожие объявления от собственников:
7 причин искать недвижимость на megabaz.ru
Начать поиск
Актуальная база проверенной недвижимости от собственников
Ежедневное обновление в режиме реального времени
100% охват, объявления собираются со всех сайтов
Профессиональные инструменты анализа объявлений
Индикаторы качества информации
Удобный и наглядный поиск
Реальная экономия времени и денег
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение
