Продажа дома от собственника деревня Авдотьино

700 000 Р

дом

Площадь: 80/?/15

Этаж/этажность: ?/2

деревня Авдотьино
Участок 15 соток в живописном, тихом месте среди лугов, полей и лесов Волоколамского района. Рузское водохранилище в 30 мин езды от деревни.

Удалённость от г. Волоколамск- 10 мин на машине или 18 мин на автобусе. 5 мин пешком до дома от автобусной остановки. 2 варианта проезда из Москвы: Волоколамское ш. и скоростное Новорижское ш.

Удобный подъезд к участку.
Электричество вдоль границ. В деревне есть большой пруд. Хороший интернет и мобильная связь- в деревне установлена вышка сотовой связи (на фото).

На участке недостроенный дом из бревна (1 этаж + мансардный этаж) без отделки и окон под оцинкованной крышей.

Категория земель- Земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.

Для справки: ЛПХ в населенных пунктах разрешено индивидуальное жилищное строительство, садоводство, огородничество, возможна прописка. Кадастровая стоимость, как правило, ниже чем ИЖС, следовательно, ниже налог. Тарифы на коммунальные услуги (электричество, газ, вода и пр.) за участок ИЖС в среднем в месяц составляют 10-15 тыс. рублей, а за земли для ЛПХ и садоводства 2-5 тыс. рублей.

Документы в идеальном состоянии, все оформлено (межевание, данные в росреестре и т.д.)
Кадастровый номер 50:07:0040303:47