Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Москва

19 450 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 75/45/12

Этаж/этажность: 22/31

Москва
Бульвар Рокоссовского
12 мин. на авто
Счастливая квартира №234. Паркенг в доме с доступом лифтов.
Дом сдан, КЛЮЧИ 2021 фев-март. После получения ключей цена поднимется на 15-20%. Все кв. в первых 4х корпусах распроданы. В договоре долевого участия 1 дольщик, обременений нет. Свободная продажа.
ЖК комфорт-класса «Преображение», корпус 1. Квартира с окнами на запад и восток, лоджия, прекрасный панорамный вид из окон, просторная кухня 12м2, два санузла. Лифты ОТIS-4шт, бесшумные, быстрые, надежные (до 15 чел).
Огромный подземный паркинг на 585 машиномест только под корпусами 1-4 (первая очередь), лифты с доступом на паркинг.
Это самый удачный по расположению дом: выходы ближе к метро, подземный паркинг, первый этаж коммерческий, будет Перекресток и тд. Вестибюли холла отличаются большой высотой и ощущением свободы. Дом спроектирован с увеличенным первым этажом под магазины. Два выхода из подъезда (улица, двор), 1 мин до дет сада, возле дома! Школы в 5-7 мин.

Самый зеленый округ Москвы. Здесь сконцентрировано 45% всех столичных зеленых массивов, в пешей доступности заповедник "Лосиный остров", парк Сокольники. Дышится за счет парков гораздо лучше, чем ЦАО, САО и СВАО. Несколько раз проезжали на машине сквозь Сокольники к проспекту Мира прям разительно ощущается разница при въезде в СВАО.

От Дома 200 м находится метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского» (на метро 9 мин до парка Сокольники, 12 мин до 3-х вокзалов, 15 мин и вы на Красной площади). По МЦК до м.Партизанская и Измайловского парка 6 мин, до парка Ботанический сад 10 мин.

Магазины: Перекресток, Ашан, ВкусВилл, Пятерочка, Дикси, Магнит и тд. все в пределах 3-9мин. Возле метро ТЦ, в кот по мимо бутиков, есть рыночек со свежими овощами и мясом.

Двор: Дизайнерский разноуровневый природный ландшафт, Амфитеатр, Площадки для йоги на свежем воздухе, Беговые дорожки с зонами для воркаута, Игровые площадки для детей с оборудованием от европейских производителей, Деревья и кустарники посажены по принципу всесенонности, что обеспечивает красоту двора круглый год.
Большой облагороженный пруд в 600м от квартала, в 750м Черкизовский детский парк.

На машине до Бульварного кольца и МКАД составляет 15мин. На трамвае без пробок до ВДНХ за 20мин. Транспортная доступность района позволяет менее чем за 30мин добраться до любой точки в городе.
В квартале есть свой детский сад на 200 чел и школа 600 чел, медицинский центр, воркаут-комплекс, спорт-площадки и парковки.
Район, где более 50 школ и детских садов. Возле 1 корп будет детский сад(строится).
В шаговой доступности:
• Музыкальная школа № 88 им. А. Ф. Гедике
• Детская художественная школа имени М.А. Врубеля
• Школа с углубленным изучением математики № 1360
По близости Ледовый дворец «Локомотив» и Арена – где поиграть в хоккей или футбол. Для любителей верховой езды конно - спорт клуб «Яуза». В шаговой доступности 3 фитнес клуба.
Квартира покупалась в ипотеку (следовательно все документы проверены банком), обременение снято, переуступка по ДДУ.