Продажа дома от собственника деревня Гришенки
5 600 000 Р
дом
Площадь: 100/?/6
Этаж/этажность: ?/2
- деревня Гришенки
- Всех, кто ищет дом мечты я приветствую у себя на страничке!
Итак начнем с описания.
Особенности данного дома:
Данный дом построен для моей любимой семьи, для кругло-годичного проживания! Живём постоянно с 2013 года.
ЦЕЛЬ: Уйти от съёмного жилья. Построить комфортный дом, для семьи из 4-5 человек. Который я легко смогу содержать
будучи стареньким, на пенсии.
В итоге в котором останется двое, я со своей любимой женой. А дети "разлетятс кто - куда.
И тут у меня скупая мужская слеза накатилась )).
Ладно продолжим...
При сравнении данного объекта с домами построенными на продажу разница очевидна в таких нюансах как:
1)цвет дома небесно голубой с белой окантовкой,
2)цвет крыши серый (со временем еще сильнее по темнеет),
3)фундамент свайный (метал) окрашенный корабельной краской, в кол-ве 16 шт., диаметр 108 см, толщина стенки 4 мм, длиной 4 м,
4)толщина внешних стен более 0.7 м,
5)толщина пола 0,55 м
6)толщина кровельного "пирога" 0,55 м.
7)отопление на электричестве. Дизайнерские инфракрасные обогреватели.
8)вода из колодца заведена в дом. Шикарная, вкуснейшая вода. Накипи нет вообще. Экспертизу проводили. Характеристики идеальные. Все условия как в квартире и даже лучше!!!
9)разновидность теплоизоляции эко вата.
10)профиль окон и дверей Функе (Германия). Толщина профиля 7,5 см. Профиль пятикамерный (с улицы белого цвета, внутри с ламинацией цвета "золотой дуб")
11)двойной стеклопакет (3 стекла), толщина 44 мм. Со стороны помещения "Ай" стекло, со спец. напылением (защищает от теплопотерь). Внутри газ Аргон.
12)все окна в доме с австрийской фурнитурой Еусения Ауби . Всё премиального качества!.
13)Ширина подокоников 0,45 м. Сделаны из кухонной столешницы в цветовой гамме с окнами. Не боятся влаги и не рассыхаются.
14)Площадь остекления большое. Так как солнечный свет влияет на уровень счастья и удовлетворения жизнью.
15)Кол-во заложенных выходов на случай расширения 3.
16)"Стратегическая печка буржуйка" на случай если электричество отключат. Печь чугунная чешская с окошком для созерцания пламени.
17)Качественный дымоход. Материал нержавейка. Теплоизоляция каменная вата.
18)Отдельный переключатель всего дома на бензо генератор. Провод с вилкой на улице. Всегда в "полной боевой готовности".
19)Кровельный оцинкованный профнастил целиковый на весь скат! более 6-ти метров, толщиной 0.9 мм!
Увеличивает без ремонтный ресурс дома.
Кровельные саморезы что держат профнастил швейцарской фимы SFS. Это фирма изготавливает металические элементы
ремней безопасности для автомобилей Мерседес.
20)Дополнительные вентиляционные каналы в доме. Всегда естественное обновление воздуха. Которое также регулируется в ручном режиме.
21)На кухне вытяжка с вент. каналом выходящим на улицу. Автоматическая.
22)Для отвода избыточной воды с участка, везде где нужно, проложены скрытые дренажные каналы. Везде использовался речной щебень с фракцией 20*40 мм.
Вся вода выводится через центральную дренажную систему в доль основной дороги. Она также скрыта от глаз. Что удобно
нет канав. Не смотря на обилие дождей участок всегда сухой! Комфортно и приятно! ))
23)На столбе установленно уличное освещение (с южной стороны).
24)Установлена и подключена биологически очистная станция ТОПАС - до 5 чел.
25)Есть облагороженная парковка, к ней также подведён дренаж.
26)Широкий проём для ворот 5,5 м.
27)Дорожка с отмосткой засыпаны гранитным щебнем, фракцией 5*20 мм.
Цвет мокрый асвальт, сочетается очень хорошо с цветом цоколя здания.
28)Круглогодичный подьезд
29)Прописка
30)Статус земель. Земли поселений. ЛПХ
31)15 квт. 3 фазы
Все вышеперечисленное прямым или косвенным образом влияет на комфорт моей семьи.
Теперь отдельно про дом:
Купив его, вы получите ощущение счастья, безопасности, спокойствия и уюта благодаря хорошей теплоизоляции, звуко эзоляцией, большому остеклению.
Который легко обслуживать и содержать! Средняя годовая оплата за эллектричество +/- 3800 руб (включая все налоги). Цена КОМФОРТНАЯ!
И еще немаловажно, это хороший инвестиционный проект. Как практика показывает ростущий в цене!
Не большое отступление.
Также немаловажный аспект выше перечисленных ощущений это СОСЕДИ! Прекрасные люди! Когда просишь придут на помощь!
Разумеется на взаимной основе.
Все вместе скидывались и облагораживали нашу общую дорогу известковым щебнем! Это чуть более 200 м. Сейчас имеем КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ПОДЬЕЗД.
Так что эти отношения проверены временем!
Продолжаю о главном:
Второй этаж. На котором расположена уютная и светлая жилая мансарда, в которых расположены две спальни: детская, хозяйская и сан. узел. Общая площадь 36 кв. метров.
С окнами открывающими обзор на южную часть деревни. Также есть выход на чердак. Сейчас используется для хранения личных вещей.
На первом этаже расположены, коридор с лестницей ведущей на второй этаж. Есть небольшое окно с обзором северной части
двора и террасы. Сан. узел с ванной также имеет небольшое окно, которое открывает вид внутренней части веранды,
и западной стороны двора. Это стало возможным благод
- Открыть номер
- Проверено роботом
- 12.01.2021 в 00:08
Похожие объявления от собственников:
7 причин искать недвижимость на megabaz.ru
Начать поиск
Актуальная база проверенной недвижимости от собственников
Ежедневное обновление в режиме реального времени
100% охват, объявления собираются со всех сайтов
Профессиональные инструменты анализа объявлений
Индикаторы качества информации
Удобный и наглядный поиск
Реальная экономия времени и денег
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение
