Продажа дома от собственника деревня Высоково, Лесопарковая улица
27 000 000 Р
дом
Площадь: 300/?/8
Этаж/этажность: ?/2
- деревня Высоково, Лесопарковая улица
- Продаю двухэтажный коттедж 2015 года постройки, общей площадью 300 кВ.м + мансарда 144 кв.м на участке 8,5 соток по документам (по факту 12). Месторасположение: Московская область, г Мытищи, деревня Высоково (ПМЖ).
Дом строился для себя. Все продумано до мелочей!
Первый этаж:
прихожая с гардеробной;
холл;
огромная гостиная с камином, с выходом во двор (60 кВ.м);
кухня-столовая 40 кВ.м со всей необходимой техникой (холодильник, встроенная плита и духовой шкаф, встроенная посудомоечная машина) с тремя большими окнами, выходящими на солнечную сторону;
С/у с душевой кабиной;
бойлерная.
Отопление 1 этажа размещено по всей площади пола, что позволяет прогреваться помещению очень равномерно. Также это немаловажно при условии покрытия пола плиткой. Вы все время будете наступать на тёплую плитку.
Высота потолков 1 этажа 3,1 м
Второй этаж: 3 спальни (по 20 кВ.м),
игровая комната (30 кВ.м)
С/у с душевой кабиной, джакузи и баней
Высота потолков 2 этажа 3,2 м
Мансарда: общая, по всей площади дома (144 кв.м), высота в коньке 5,7 м.
Дом полностью мебелирован. Во всех спальнях Мебель из массива, новые матрасы АСКОНА.
Кухонный гарнитур - массив дерева.
По технике и мебели с конкретным покупателем будем обсуждать отдельно.
Коммуникации: Свет, магистральный газ, канализация - индивидуальный септик, вода- собственная скважина, установлена многоуровневая очистка воды
Участок идеально ровный! Полностью засеян газоном. Фото ручного выравнивания участка приложены. На участке имеется много плодовых деревьев и кустарников: слива, вишня, яблоня, груша, черешня, чёрная, красная, белая смородина, крыжовник, жимолость, малина, ежевика.
По всему периметру дома и участка проложена дренажная система. Имеется дренажный колодец. На территории участка есть небольшой гараж для уборочной техники, квадроцикла и инвентаря. Также есть большие качели, парковка на 3 авто.
В связи с тем, что улица примыкает к лесопарковой зоне Пироговского парка у Вас всегда есть свой прямой выход в лес (в основном сосны и ели). В условиях последних событий, сосновый воздух крайне необходим для поддержания иммунитета людей, особенно детей
Подъезд к дому с Пироговского шоссе полностью асфальтирован. Зимой регулярно чистится снег. Весной и осенью асфальт подметают с помощью специальной техники. В связи с тем, что все соседи проживают круглогодично, общая территория возле жилых домов, дороги, газоны всегда ухожены! Весной деревня утопает в сирени, летом повсюду цветёт жасмин!
Годовой взнос на общественные нужды (замена уличного освещения, уборка дорог, расчистка и вывоз снега, ремонт дороги) составляет - 6 000 рублей в год❗️❗️❗️
В связи с тем, что дом Новый и утеплению было уделено особое внимание, в самый лютый мороз стоимость отопления составила 4000 рублей в месяц. При обычной зиме до -20, стоимость отопления не превышает 2500 рублей в месяц. Тариф по электричеству- деревенский!))) поэтому в месяц стоимость составляет 1000-1200 в месяц при условии постоянного нахождения в доме людей.
Налог на земельный участок составляет 10000 рублей в год, на дом -6500 рублей. Соответственно, ежегодно стоимость немного снижается.
Часть уличного газопровода среднего давления находится в совместной собственности с тремя соседями. Так что есть неплохая перспектива вернуть часть вложенных средств при врезке в трубу новыми соседями, планирующими строительство дома.
Я-собственник, меня зовут Татьяна. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы!
- Открыть номер
- Проверено роботом
- 26.01.2021 в 00:52
Похожие объявления от собственников:
7 причин искать недвижимость на megabaz.ru
Начать поиск
Актуальная база проверенной недвижимости от собственников
Ежедневное обновление в режиме реального времени
100% охват, объявления собираются со всех сайтов
Профессиональные инструменты анализа объявлений
Индикаторы качества информации
Удобный и наглядный поиск
Реальная экономия времени и денег
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение
