Продажа однокомнатной квартиры от собственника деревня Марусино
7 000 000 Р
1 комн. квартира
Площадь: 80/18/10
Этаж/этажность: 3/3
- деревня Марусино
- РИЕЛТОРАМ И АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!
Для тех, кто мечтал о просторной двухуровневой квартире в лесу ближайшего Подмосковья ТО ЭТОТ ВАШ ВАРИАНТ! Возможность жить в ритме города, но быть на природе. Чистый воздух, птицы, очень тихий, уютный район в окружении леса, где можно гулять с ребёнком.
Кратко:
ЖК Малое Павлино. Квартира 40 кв.м. в бетоне на 3-м этаже с возможностью, законно и без труда, увеличить в дважды жилую площадь квартиры:
мансардный этаж площадью 40 кв.м. в собственности у застройщика.
имеется окно, облегчающее процесс перевода в жилой фонд.
черновые полы и возведённые стены на чердаке позволяют быстро приступить к ремонту с меньшими затратами.
Показы в выходные дни днем 12-00/18-00, канал связи - только звонки на мобильный номер телефона.
Подробности:
Один взрослый собственник, никто не прописан, в собственности более 3х лет, долгов по коммунальным платежам нет, обременений нет, свободная продажа от собственника. Все документы на руках, быстрый выход на сделку.
Расположение и доступность: всего в 22 км от Кремля, 10 км до МКАД, до метро Некрасовка 10 минут на машине, остановка маршрутки в 50 метрах от дома. В плане строительство легкого метро. Хорошая инфраструктура района: в шаговой доступности детский сад, рядом находятся супермаркеты Лента, Верный, и др., также новый фитнес-клуб. Во дворе всегда есть свободные парковочные места, огражденная территория ЖК.
Цифры: квартира на последнем 3м этаже с самой удачной планировкой по всем ЖК прямоугольной формы, без ремонта в бетоне. Общая площадь без балкона 36,8 кв.м., с учетом балкона 40 кв.м., жилая 17,9 кв.м., потолки 2,8 м.
Чердачное помещение без ремонта, в бетоне, НО имеются возведенные стены, чистовая стяжка пола, большое окно. Общая площадь 40 кв.м., потолки от 2,5 до 4 метров. Застройщик изначально закладывал в проект ЖК возможность продажи чердачных помещений (уже были выкуплены ни один десяток таковых), поэтому предусмотрел следующие аспекты:
1. Все чердачные помещения (кроме части с общедомовыми коммуникациями) находиться в собственности у Застройщика.
2. Общедомовые коммуникации на чердаке выведены за границы планируемых продаваемых помещений.
3. Возведены стены с аналогичной планировкой последнего этажа.
4. Имеется чистовая стяжка пола.
5. Имеется большое окно что является минимальным санитарным параметром для переоформления чердачного помещения в жилое.
С моей стороны (Владельца квартиры) была проведена работа:
1. Есть договоренность с Застройщиком о выкупе чердачного помещения за номинальную стоимость.
2. С Автором (архитектором) дома найдено официальное решение организации межпотолочного проема для возведения лестницы. Все документы на руках.
3. Имеется чертеж перепланировки и 3D визуализация ремонта будущей 2хуровневой квартиры.
- Открыть номер
- Проверено роботом
- 27.01.2021 в 15:15
Похожие объявления от собственников:
7 причин искать недвижимость на megabaz.ru
Начать поиск
Актуальная база проверенной недвижимости от собственников
Ежедневное обновление в режиме реального времени
100% охват, объявления собираются со всех сайтов
Профессиональные инструменты анализа объявлений
Индикаторы качества информации
Удобный и наглядный поиск
Реальная экономия времени и денег
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение
