Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, улица Гурьянова 69к2

11 300 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 59/?/?

Этаж/этажность: 2/17

Москва, улица Гурьянова, 69к2
Печатники
2 мин. на авто
Продаем классическую двухкомнатную квартиру в хорошем доме улучшенной планировки серии П44. Квартира на 2 этаже 17 этажного 6 подъездного дома. В доме 2 лифта - грузовой и пассажирский, есть второй ход по лестнице. Чистый подъезд и этаж. Общая площадь без балкона – 57,7 кв.м. Большие прямоугольные комнаты 18,9 и 14,9 кв.м. Метраж кухни - 10,2 кв.м. Санузел раздельный. Хорошая прихожая, встроенный шкаф-купе. Лоджия большая, застеклена и обустроена. Городской телефон. Состояние квартиры очень хорошее. Квартира светлая и солнечная (солнце восходит и заходит как раз с двух сторон дома). Летом в ней не жарко, а зимой тепло. На этаже большой холл на 4 квартиры, закрытый железной дверью. В холе установлена пожарная сигнализация. Отлично благоустроенный двор вокруг дома. Фасад дома и внешний вид хороший. Расположение дома очень удачное - 100 метров до набережной Москвы-реки, где раскинулся красивый, утопающий в зелени парк (все лето в нем можно гулять с детьми, отдыхать и жарить шашлыки), есть причал с судоходством. Вид из окон - во двор дома и на задний двор, где тихо и спокойно. В 5 минутах ходьбы от дома есть вся инфраструктура: рядом с домом расположена школа и 3 детских сада, детские кружки и музыкальная школа, 7 продуктовых магазина (Атак, Магнит, Авоська, 3 Пятерочки и местный магазин у дома), детская и взрослая государственные поликлиники, несколько салонов красоты, 2 парковки. В парке есть велотрек и новый большой спортивный центр с тренажерным залом и бассейном, рядом есть прекрасный мини-стадион (летом – футбольное поле, зимой заливают и делают каток). Недалеко от дома находится Николо-Перервинский монастырь. А самое главное, в районе совсем нет проблем с транспортом - в 50 метрах находится конечная автобусная остановка и всего за 30 минут (включая метро) можно доехать до центра. До метро Печатники шаговая доступность - 20 минут пешком или 5 минут на транспорте. Дом кооперативный, построен в 1990 году. Квартира в собственности более 3 лет.