Продажа дома от собственника Москва, Новопотаповский проезд 1к2

60 000 000 Р

дом

Площадь: 435/?/8

Этаж/этажность: ?/4

Москва, Новопотаповский проезд, 1к2
Бунинская аллея
2 мин. на авто
Продажа от собственника четырёхуровневый таунхаус общей площадью 435,8 кв.м. (2 зала по 100 кв.м. на 1-м и 3-м этажах, 5 спален, 3туалетных комнаты, гараж на 1автомобиль, комнаты подвального этажа: постирочная, бойлерная, тренировочная или игровая, кладовая; 9 кондиционеров во всех помещениях, спутниковая телеантенна НТВ+ ) с видом и отдельным выходом на живописное озеро, земельным участком площадью 800 кв.м. в самом благоустроенном и большом коттеджном посёлке Москвы - «Потапово» в Южном Бутово , занимающим территорию около 130 га, в 20 минутах ходьбы до станции метро «Бунинская Аллея», от которой 40 минут езды до центра Москвы. Дом полностью меблирован. Имеется Вай-Фай. Территория посёлка полностью огорожена, имеет строгий пропускной режим, профессиональную охрану, автомобильные дороги асфальтированы, пешеходные дорожки выложены плиткой, имеется несколько парковых зон, более 10 га – травяные газоны. Общая площадь благоустроенной прогулочной и велосипедной зон свыше 50 га. В посёлке имеются 4 вьезда со шлагбаумами, главный - со стороны ул.Остафьевская . До метро - 3-5 минут на автомобиле , «туда-обратно» с интервалом в 20 минут ходит бесплатный маршрутный автобус. На территории: два озера общей площадью 7 га, несколько пляжей, лодочная станция, 2 закрытых теннисных корта, 5 детских площадок, большое и малые футбольные поля, волейбольные площадки, магазин, кафе, государственные школа и детский сад, автосервис , мойка, шиномонтаж, досуговый центр для взрослых и детей. К территории посёлка примыкает православная церковь и церковная школа. Таунхаус расположен в самой престижной центральной части посёлка - торцевая секция со своим подъездом и стоянкой на 4 автомашины.
Цена таунхауса с землей – 60 000 000 рублей. В настоящее время земля в ЖСК "Альфа" продается из расчёта от 2 до 6 млн. руб. за 1 сотку. Примыкающий к таунхаусу земельный участок в 8 соток с выходом непосредственно на озеро имеет наиболее выгодное и престижное из всех участков территории ЖСК "Альфа" местоположение и оценивается в 5-6 млн.руб. за 1 сотку, т.е. фактически стоит от 40 до 48 млн.руб., если бы он продавался как свободный, незастроенный участок.