Продажа комнаты от собственника Москва, улица Трофимова 2/1

4 477 000 Р

комната

Площадь: 15/?/?

Этаж/этажность: 7/9

Москва, улица Трофимова, 2/1
Автозаводская
5 мин. пешком
Даниловский район. Комната 15,2м в 3-х комнатной коммунальной квартире (не доля). Кирпичный сталинский дом. Расположена в зеленом районе; в 5-ти минутах ходьба от станций Автозаводская (Замосковорецкая ветка метро и МЦК, также в шаговой доступности 15мин станция метро Технопарк), в 5-15 минутах ходьбы от дома крупные тц, бизнес центры, несколько парков (в т.ч. Технопарк, парк ЗИЛ, детский парк Остров Мечты), дет.сады, школы; удобная авто-транспортная доступность, присутствие рядом третьего транспортного кольца никак не ощущается, шум и пыль не доходят; культурные соседи (пара муж-жена и молодой человек студент), чистые места общего пользования. . Приобреталась данная комната по договору купли-продажи в 2018г. Ипотека возможна, но без торга по указанной в объявлении цене. Данная комната идеально подойдет под комфортное проживание для 2 человек+ребенок . Если вы ранее не были постоянно зарегистрированы в Москве - то можете это сделать, став собственником отдельно выделенной комнаты в трёхкомнатной квартире - согласно закона г. Москвы человек, постоянно зарегистрированный в г Москва в течение 10ти лет, приобретает право на полное соц обеспечение при выходе на пенсию и иных предусмотренных законом случаях. Если личное постоянное проживание в комнате не планируется, то рассмотрите вариант сдачи в аренду по цене 25 тыс./мес = 300 тыс/год = 7+ % годовых относительно суммы ваших вложений + рост цен на недвижимость даст вам ещё плюсом 5-10% годовых. Сделан ремонт - заменен эл.счетчик и эл.проводка, уложен ламинат, стены и потолок приведены в порядок, установлены новое окно, дверь, кондиционер. Вложения дополнительных средств для проживания не требуется. Ипотека возможна. Несовершеннолетних не зарегистрировано, обременений права собственности нет. Отказы собственников НА РУКАХ - от города в лице Департамента Жилищного Имущества и нотариальный отказ от собственника третьей комнаты. Агентов и риэлторов прошу меня НЕ беспокоить - особенно по вопросу помощи в продаже этой комнаты. Остались вопросы - пишите в whatts app или звоните.