Продажа однокомнатной квартиры от собственника Москва, Митинская улица 16

9 200 000 Р

1 комн. квартира

Площадь: 32/25/7

Этаж/этажность: 7/24

Москва, Митинская улица, 16
Митино
9 мин. пешком
Апартаменты и паркинг(!!)
Самые просторные апартаменты категории Superior+ в Апарт-отеле YES!
В стоимость включен подземный паркинг 22 м (продаются вместе)! Место длинное, вмещает два небольших авто или большое авто+мото/велосипеды и т.п. Парковал два Форда Фокуса без проблем, сдавал в аренду под Тойоту Тундру - поместилась на ура.
В апарте в наличии вся необходимая крупная бытовая техника (на фото), включая посудомоечную машину. Все остальные апартаменты, предлагаемые в этом комплексе, часто значительно меньше по площади (27-29 квадратов), несмотря на заявленные 32-33м2. Сравнивайте фото: кухонных поверхностей и мест хранения кратно больше и сама площадь просторнее, чем в категории Standart, это важно при долгосрочном проживании.
Апартаменты можно передать управляющей компании для сдачи краткосрочно / долгосрочно, как в обычном отеле. При этом собственник перестаёт платить любые коммунальные платежи. Точные условия подскажет сама УК, последний раз года два назад изучал.
Лично я выбрал другой вариант: т.к. сам часто пользовался апартаментами (примерно 50% времени), мне удобнее самому управлять арендой. Сдавал апарт через AirBnB за 60-70 тыс плюс паркинг за 13-15 тыс. И через обычный договор аренды через Циан (связка апарт+паркинг перебивает почти все предложения в митино).
Ещё действительно серьёзный плюс - типовой ремонт во всем здании, в связи с чем реально низкие цены на мелкий и крупный ремонт в вашем и без вашего присутствия (особенно хорошо, когда сдаёте и у арендатора что-то поломалось). От заявки до результата в среднем минут 10 по срочным вопросам (что-то потекло, или ТВ перестал ловить каналы, например) или 1-2 дня по крупным вопросам (например, замена плитки в сан узле или новое зеркало над кроватью).
Владею 4 года, проблем ноль. Простоев нет или живу сам, или кто-то арендует. Продаю по причине смены локации (уезжаю в СПБ, а чуть позднее из РФ).