Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Балашиха, Первомайская улица 4

8 500 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 67/30/11

Этаж/этажность: 3/17

Балашиха, Первомайская улица, 4
Продаётся двухкомнатная квартира, третий этаж 17-ти этажного дома, общая площадь 67 кв метра, квартира «распашонка», окна выходят на обе стороны дома, в квартире застекленные балкон (3,6 кв. м) и лоджия (4,8 кв м.), кухня 11,4 кв. метров, ванная комната 4,5 кв. метра, вместительный с/у (2,7 кв метра, переделан под кладовую, но в нем соотвествующий ремонт плюс вся подводка, так что «вернуть» его в состояние санузла вопрос пары часов), две изолированные комнаты (17,1 и 13,1 кв метра), холл и коридор общей площадью 14,3 кв.метра.
Дом сдан в 2004 году. Один собственник (собственник не менялся), в квартире никто не прописан. Документы все есть, на сделку готовы выйти в любой момент. Дом кирпичный, тёплый, потолки высотой 2,7 метра.
В подъезде два лифта, один из которых грузовой, удобный пандус, подъезд с видеонаблюдением, вменяемые и спокойные соседи, вместительный, закрывающийся на замок общий, предквартирный тамбур, позволяющий спокойно хранить в тамбуре коляски/санки и прочую утварь. Придомовая территория дома обнесена забором.
Рядом новая школа на 1100 мест, Детский сад, два кинотеатра, большой спортивный центр с бассейнами, теннисными кортами, тренажёрным залом, лес, несколько автомобильных стоянок, торговые центры, парк. Спокойный, зелёный район с отлично развитой инфраструктурой.
Отличное транспортное сообщение, пожалуй лучшее в Балашихе, рядом Горьковское шоссе, недалеко Носовихинское шоссе, рядом несколько остановок общественного транспорта с которых быстро можно уехать и в сторону Москвы и в сторону области, в 2024 году в 4 километрах от дома открывается станция «Салтыковская» Московского метрополитена (линия МЦД4).
Квартира в отличном состоянии, делался хороший, качественный ремонт, с применением дорогих материалов: стены и потолки во всей квартире выведены «в ноль» и покрашены моющейся краской, что соотвественно не влечёт за собой необходимость серьезного ремонта и больших денежных вложений для будущих хозяев, в ванной испанская стеклянная мозаика и плитка, сделанный на заказ вместительный встроенный шкаф для хозяйственных мелочей, на кухне тёплый пол из испанского керамогранита, вместительные, застекленные балкон и лоджия, качественная электрическая разводка (УЗО, с возможностью точечно отключать необходимые розетки или оборудование), розетки и выключатели АВВ и Lеgrаnd.
Разумный торг