Продажа студии от собственника Раменское, улица Гурьева 15к2

2 400 000 Р

студия

Площадь: 15/?/?

Этаж/этажность: 4/5

Раменское, улица Гурьева, 15к2
Квартира по цене комнаты! Стоимость от собственника, остальные объявления от риэлторов с комиссией.

Добротный кирпичный дом, сделанный на совесть. Тихое спокойное место, где можно отдыхать душой. Напротив дома уютный пруд, облагороженный лавочками / беседками/ качелями, через дорогу площадь с фонтанами. Территория дома постоянно облагораживается и обустраивается. Квартира небольшая, но уютная. Все под рукой. Мебель и техника остаются (холодильник, стирка, микроволновка, диван, стенка, телевизор, стол, пылесос). Интернет проведён. По запросу вышлю дополнительные фото / видео квартиры и придомовой территории. Идеально под сдачу в аренду - не требует никаких вложений. Качественный косметический ремонт и новая мебель / техника (никаких бабушкиных вещей нет, ранее жили аккуратные студенты). Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник, куплена более 9 лет назад. Чистейшая сделка с минимумом документов, так как нет никаких нюансов.
Из документов есть тех паспорт, выписка из ЕГРН, домовая книга, независимая оценка.
Возможна под ипотеку.

Торг только с теми, кто готов оставить залогсразу после просмотра.

Для риэлторов небольшой бонус (но эксклюзива нет).

Дополнительные преимущества:
во дворе дома несколько спортивных площадок и площадок для игры с детьми,
на первом этаже дома детская спортивная школа Пионер,
во дворе дома обновлённая в этом году зона отдыха с прудом, скамейками, беседками, фонарями, подсветкой, качелями (ни одна новостройка этим не сможет похвастаться),
через дорогу центральная площадь с фонтанами и подсветкой,
соседи тихие, в доме никто не слушает громко музыку, никто не орет, никто не сверлит, не пилит и не шумит (мне есть с чем сравнивать, живу в панельной новостройке, где постоянно кто-то шумит и ощущение, что мы все живем одним домом, все знают кто что делает, кто о чем разговаривает, какую музыку слушает и какие передачи смотрит, так как это все очень слышно из-за тонких стен. В этом доме на Гурьева, такого НЕТ! Здесь тишина и днём и ночью.),
несмотря на то, что дом старый, он не стоит в очереди на снос, поэтому УК постоянно проводит благоустройство дома и территории. Все коммуникации исправные. И даже если когда - нибудь этот дом включат под снос, то вам взамен дадут хорошую квартиру в близлежащих домах, поэтому покупка этой квартиры очень выгодна во всех смыслах,
если планируете сдавать, то никаких вложений квартира не потребует, так как оставляю все, что там есть сейчас со всей мебелью и техникой. Жили мальчики / девочки студенты, все очень аккуратные. Сдавать легко (15 тыс р/ в мес), больше месяца пустая не стоит,
подходит под ипотеку, есть готовая оценка, если потребуется.