Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Реутов, Носовихинское шоссе 25

13 300 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 72/40/11

Этаж/этажность: 22/25

Реутов, Носовихинское шоссе, 25
Новокосино
8 мин. пешком
Квартира продается только с паркингом (цена указана за сделку)
Статус квартиры: 2 собственника, без обременения.
Квадратура: общая площадь 72 кв.м, из которых 7 кв.м. приходится на балкон
Этажность: 22 этаж, вид панорамный.
В связи с тем, что квартира находится высоко, у нас очень тепло в квартире, мы почти не включаем батареи, платежи за отопление маленькие.
Общее описание: Проект и дизайн квартиры разрабатывался архитектором, поэтому планировка продуманная: отсутствуют мало используемые площади, при нахождении в квартире складывается ощущение, что она даже больше, чем есть. Кухня 10,9 м2, возле окна располагается барная стойка с 2 стульями. Имеется общая зона с обеденным столом, большим диваном и функциональной стенкой, перетекающей в полноценный рабочий стол. Данное решение разрабатывалось специально для этой квартиры и делалось на заказ, такой больше ни у кого нет.
Помимо большого количества ящиков на кухне и встроенной стенки с системой хранения в зале, в квартире располагается 4 больших шкафа до потолка, шкаф в прихожей и 1 шкаф на балконе. Этого места достаточно, чтоб расположить все вещи.
В квартире проживает 2 человека, однако проектировкой заложено 6 спальных мест, 4 из которых на 2 удобных диванах.
Помимо хорошего ремонта в квартире, на балконе также была сделана отделка стен, заменены окна, обустроена зона для приятного время препровождения в теплые месяцы года (на балконе очень тепло порядка 6 месяцев году). Во время праздников (Новый год, День победы и пр.) с балкона видно множество салютов в Москве и области, в том числе на Воробьевых горах, на Поклонной горе и так далее. В ясную погоду видно Москва-сити, Главное здание МГУ и потрясающие закаты.
В стоимость квартиры из техники не входит: компьютер с принтером, холодильник, телевизор, микроволновая печь, кофемашина, роутер и чайник. Вся встроенная и крупногабаритная мебель продается вместе с квартирой.
Подъезд и жители: Дом был сдан в 2015 году, поэтому он практически на 100% заселен. Шум от строительных работ можно услышать крайне редко. Имеется совет дома, чаты в WhatsApp для важных объявлений, текущих обсуждений, чат охраны (территория охраняется), чат этажа и прочие чаты.

Паркинг
В комплексе предусмотрен подземный двухуровневый охраняемый паркинг. Машино-место располагается на -2 этаже.

Район
Дом располагается в районе с хорошо развитой инфраструктурой:
В 10 минутах ходьбы находится станция метро Новокосино. В 20 минутах ходьбы ж/д платформа Реутово.
Торговые центры и магазины-Реутов парк в 10 минутах ходьбы;
Детский садик прям под окнами, школы близко (300 метров), детская площадка во дворе.
Парки: рядом их несколько на любой вкус (городской парк, Салтыковский лесопарк, Кусковский лесопарк).
Спорт и здоровье: в 5 минутах ходьбы находится Реутов арена (ледовая аренда) и спортзал Территория фитнеса с бассейном. Также немного дальше находится еще один крупный спортзал Power House Gym. В 5 минутах ходьбы расположен крытый футбольный стадион/манеж.