Внимание! Важная информация! Если Вы профессионально занимаетесь недвижимостью, у Вас есть возможность совершенно бесплатно протестировать сервис в течении трёх дней! Ознакомьтесь с инструкцией
У нас есть два сценария предоставления бесплатного доступа:

1. Автоматический - после регистрации. Если система Вас идентифицирует как риэлтора, она автоматически подключит Вам полный, безлимитный, доступ на три дня. Индентификация будет происходить по номеру телефона, который Вы укажите при регистрации.

2. Ранее Вы уже регистрировались, и недавно получили уведомление о том, что Вам предоставлен бесплатный доступ на три дня (по смс, электронной почте, или голосовым уведомлением). В этом случае Вам нужно просто авторизоваться на сайте, доступ активируется сразу после входа.

Если Вы забыли пароль, нажмите кнопку "Вход" расположенную в верхнем правом углу сайта, далее "Забыли пароль?", после введите номер телефона на который Вам пришло смс или поступило голосовое сообщение, нажмите "Отправить", далее придёт код для восстановления пароля. Введите его. Придумайте новый пароль содержащий не менее 5 символов, и войдите в систему!


Техническая поддержка: 7 (999) 637 07 77 Юрий, линия может быть перегружена, если не сможете дозвониться - пишите в онлайн-чат, или на почту: info@megabaz.ru

Продажа дома от собственника деревня Сивково, 1-я Центральная улица

30 000 000 Р
дом
Площадь: 225/?/8
Этаж/этажность: ?/2
  • деревня Сивково, 1-я Центральная улица
  • Место:
    Коттеджный поселок «Зеленая Роща-1». Расположен на Минском ш., 35 км от МКАД. От Голицыно и до Кубинки растет вековой лес преимущественно хвойный. Поселок расположен посередине. Из поселка выходы (выезды на квадрике или снежике) в лес. В лесу есть пруды и озера в которых можно ловить рыбу. В лесу полно грибов. В охотхозяйстве можно купить путевку и охотится на утку - на оз. Комсомольское - ее в достатке. Воздух и природа - идеальные.
    Логистика:
    По платке в любое время года/суток - 30 мин до МКАД от дома в неторопливом темпе езды.
    Общественный транспорт - маршрутка от въезда в поселок курсирует до станции Голицыно.
    Поселок:
    Все коммуникации центральные.
    - Электричество (26 высоковольтных подстанций по поселку),
    - Газ (раздается по среднему давлению по участкам, проблем нет ни зимой ни летом), все газовые магистрали в собственности у поселка, причем от поселка газифицированы все соседние СНТ и деревни, благодаря чему поселок получает доход, в поселке своя газовая служба, которая обслуживает магистрали и дома.
    - Водопровод - несколько промышленных ВЗУ и повысительных станций. Круглогодично естественно и качество воды - без хлора, артезианская вода.
    - Канализация - круглогодичная, не нужно думать можно ли вылить из заварочного чайника в унитаз или воздержаться… ))
    - Оптоволокно - прямой московский номер (если кому еще актуально), высокоскоростной интернет.
    - Охрана, шлагбаумы на въезде, пропускная система (бесконтактные карточки). Въезд гостей - заказ пропуска.
    - Освещение улиц, уборка снега, покос травы, широкие улицы по которым приятно гулять и т.д. и т.п.
    Атмосфера - уютно и приятно.
    В поселке есть детские площадки, частные детсады/развивающие группы, есть спортивный центр с крытыми теннисными кортами, футбольная коробка и т.д.
    Инфраструктура:
    Хозяйственные и продуктовые магазины у въезда, на территории Фасолька, автоматический Утконос. Есть ресторан грузинской кухни (очень хороший) и кулинария при ресторане. Автомойка с сервисом. Химчистки, очень крутое ателье с индивидуальным пошивом, аптека, стоматологический кабинет, логопед, фитнес-центр.
    Участок:
    Правильной прямоугольной формы, ровный. Расположен в центре поселка. На участке выполнен лучевой дренаж. Сделана система автоматического полива газона. Ландшафтный дизайн. Вековые ели и березы, туи, лиственницы, клумба с цветами, гортензии и т.д. Участок в лесной части поселка. Все коммуникации на участок заведены под землей в соответствии с нормами и правилами и с проектами на все. Дорожки вымощены брусчаткой. Два парковочных места для автомобилей под навесами и теплый гараж в доме. Огорожено забором 2,7 м с двумя въездными группами с автоматическими воротами. Все ворота и гараж - итальянская автоматика на радиопульте. Садовые качели, веранда, беседка перед баней с полноразмерным тандыром. Зоны барбекю с газовым грилем, классическим угольным мангалом, коптильня. На беседке мебель с большим столом из дуба.
    Дом:
    В доме продуманная уютная планировка. 2 гостевых, 1 детская и 1 мастер-спальня со своей гардеробной. Большая гостиная с двухсветным пространством и камином (по индивидуальному проекту, обложен дорогим красивым камнем) с огромными фигурными окнами. Гладилка/сушилка с принудительной вытяжной вентиляцией. 2 санузла, котельная в цоколе с отдельным входом. Теплый гараж со стеллажами и антресолями. Огромный неотапливаемых чердак с деревянным полом (можно сделать 3 мансардный этаж это примерно + 60 кв.м. к жилой площади). Все полы в доме сделаны из натуральной лиственницы (массив) на лагах с утеплением по бетонному полу. Высота потолков - 3 м, в двухсветном пространстве - 8 м. Стены кирпичные - в два кирпича, утепление из 10+5 пеонополиэстирола, вентпрослойка и отделочный кирпич (рока) внутри все оштукатурено цементно-песчаной штукатуркой по сетке. Лестница из березы по индивидуальному проекту. Котельная - оборудование немецкое (Вайлант). Отопление и разводка по дому через гребенки (лучевая система) с возможностью покомнатного регулирования + погодозависимая автоматика с управлением через приложение в телефоне. Очистка воды в доме - гейзер с регенерацией. Качество воды в доме по евронормам. ГВС с рециркуляцией везде (открываете кран и сразу течет горячая вода). Бойлер косвенного нагрева на 180 литров + резервный бойлер.Электрика с защитой от перенапряжений и падений напряжения, все по проектам. Все сделано надежно, правильно, на века и с проектами. В санузлах водяные теплые полы.
    Баня и гостевой дом (или для домашнего персонала):
    Просторная парилка с чугунной печью с ковкой и каминным стеклом, моечная с купелью, комната отдыха, С/У.
    Блок для персонала с отдельным входом, кухня со всей техникой, прихожая, С/У, спальня.
    Финансы:
    В месяц вся коммуналка (газ, электричество, вода, канализация, интернет), членский взнос, вывоз мусора, ремонт дорог, охрана и т.п. Получается около 12000руб. Повышений не предвидится. Как то так.
    Дом официально оформлен, имеет свой адрес, земля ИЖС, в собственности более 5 лет у одного собственника. Соседи - отличные.
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение



Расчет стоимости сервиса megabaz.ru

Консультации и помощь: 7 (999) 637-07-77

Выберите раздел сервиса:

Доступ к базе собственников сроком на  Что это?
21 д. 12м
Скидка 20% 30% 40% 50%
Доступ к базе клиентов сроком на 
Что это?
21 д. 12м
Скидка 20% 30% 40% 50%
Пакет услуг 
“Я профессионал” Что это?
21 д. 12м
Скидка 20% 30% 40% 50%
2500 руб.
Цена без скидки
1800 руб.
Цена со скидкой

Сразу после оплаты у меня будет:
5 пользователей

Пакет услуг
Я профессионал


База
собственников 12


База
клиентов 12



Qiwi +7 999 63 70 777

Сбербанк VISA 4276 3000 3976 6392
(оплата без комиссии)
Наверх