Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, улица Академика Пилюгина 20к2

24 500 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 68/29/19

Этаж/этажность: 22/22

Москва, улица Академика Пилюгина, 20к2
Новые Черемушки
14 мин. пешком
ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА С ВИДОМ НА... НЕОБИТАЕМЫЙ ОСТРОВ.
68 кв.м. (две комнаты, кухня-гостиная, санузел раздельный, стяжка полов), балкон 11 кв.м.
22 этаж (23 этаж нежилой), дом серии КСМ-101 (башня, безригельный унифицированный каркас). Отличается от типовых панельных застроек, планировки квартир улучшенные, холлы просторные.
В ПРОЕКТЕ ОБЛИЦОВКА ФАСАДА ДОМА. Можно получить разрешение на камин (последний жилой этаж и площадь позволяют).
УЛИЦА РЕКОНСТРУИРУЕТСЯ ПОД ПРОГУЛОЧНУЮ ЗОНУ ВДОЛЬ ПАРКА.
ПРЕСТИЖНЫЙ КВАРТАЛ. Рядом дипломатические, ведомственные, кооперативные и бизнес-класса дома, немецкое консульство.
БЛАГОПРИЯТНАЯ РОЗА ВЕТРОВ, ОТСУТСТВИЕ СМОГА, ХОРОШАЯ ЭКОЛОГИЯ.
Огороженная территория, парковка во дворе, автоматические ворота, видеонаблюдение, консьерж, просторный подъезд и новые лифты,
Уникальное расположение дома: в первой линии перед Воронцовским парком, панорамный вид из всех окон, а также вид на парк (культурно-исторический объект усадьба Воронцово, находится под охраной).
Этот парк прекрасное место для прогулок: катание на лодках - летом, коньки, горки - зимой, различные центры досуга. Сразу за домом расположен ландшафтный сквер с фонтаном. Это живописное, приятное и удобное для проживания место.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. Есть всё для учебы, работы, отдыха, спорта в пешей доступности. Много детских садов, престижные школы, Гёте-институт, Бизнес Центры премиум-класса "Алгоритм" и "НОВАТЭК", супермаркет "ВкусВилл", Мегацентр Италия, фитнес-центр с бассейном и т.д.
Ближайшие станции метро: Новые Черемушки, Проспект Вернадского (примерно 4-5 мин. на машине), в ближайшее время откроется ещё одна станция метро улица Новаторов, дойти до которой можно за 7 минут через Воронцовский парк.
Квартира с момента постройки дома (1988 год) в собственности одной семьи, первичные документы. Техпаспорт более 5 лет, перепланировка, два взрослых собственника. Продается без мебели. Альтернатива на одну квартиру.
Продажа от собственника. Бонус агенту