Продажа дома от собственника поселок Поведники, улица Ветеранов 14А

299 000 000 Р

дом

Площадь: 1050/?/30

Этаж/этажность: ?/4

поселок Поведники, улица Ветеранов, 14А
Алтуфьево
11 мин. на авто
Прекрасный дом с великолепным участком на первой линии у воды.

Дом полностью готов к проживанию и удобно поделен на хозяйское и гостевое крыло. Дом большой, но уютный - ремонт выполнен в английской классике. Вокруг дома разбит очень красивый участок, рельефно сходящий к реке, на котором растет более 30 различных сортов деревьев, в том числе крупномеров и плодовых, а также кустарников, цветов и проч. На участке установлены беседки, включая беседку-барбекю, и собственный причал.

Поскольку дом строился под себя, с точки зрения инженерных систем и коммуникаций все максимально продумано. Все коммуникации центральные, при этом имеются резервный дизельный генератор на 8 МВт с автозапуском и газовый котел. Поскольку дом находится у воды, проведены обширные работы по гидроизоляции фундамента. Очень много всего сделано - обо всем с удовольствием расскажем и покажем проектную и разрешительную документацию.

Дом расположен на закрытой территории на три домовладения с собственным КПП. Вокруг - потрясающая природа, а на территории имеются дом для обслуживающего персонала, а также свой двухэтажный гараж на 4 м/м. (на втором этаже находится трехкомнатная квартира для водителей с отдельным входом).

Как добираться:

На машине - по Осташковскому либо Дмитровскому шоссе.

По воде - в Поведниковский залив удобно заходить из Клязьминского водохранилища либо канала им. Москвы. Допустимая осадка судна в заливе - до 2,5 м.

Планировка:

Хозяйское крыло (для перемещения между этажами установлен лифт):

Подвал - хамам, финская сауна, бассейн 20 м. с окнами, кинотеатр, комната отдыха, подсобные и хозяйственные помещения.

1-й этаж (высота потолков в большинстве комнат - до 5 м.) - прихожая и гардеробные, гостевая комната, огромная гостиная с камином, кухня/столовая, большая остекленная терраса/зимний сад, спортзал, с/у.

Между первым и вторым этажами расположена бильярдная/курительная комната (установлена мощная система вытяжки).

2-й этаж - две большие спальни (одна - с двумя гардеробными, печкой и французским балконом, обе со своими с/у), кабинет с выходом на открытую террасу.

3-й этаж - большая спальня с собственной кухней и с/у, большая гостиная с русской печкой, музыкальная комната (студия) с с/у.

На крыше расположена эксплуатируемая кровля, с которой открываются великолепные виды на лес, реку и водохранилище.

Гостевое крыло:

1-й этаж: огромная библиотека/кинотеатр (высота потолков - до 9 м.) с собственной кухней и с/у, подсобные помещения.

2-й этаж: две спальни с с/у, комната отдыха с камином.

Продажа напрямую от собственника, щедрый бонус агенту.

Кот в цену не входит.