Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва

13 949 949 Р

2 комн. квартира

Площадь: 54/28/10

Этаж/этажность: 6/24

Москва
Бульвар Рокоссовского
12 мин. на авто
СОБСТВЕННИК! Срочно продам! ТОРГ! Продам(переуступлю) двухкомнатную квартиру номер 50 на 6 этаже ЖК Сиреневый парк. Дом построен, ключи уже выдают. Соседи делают ремонты. Гос комиссия пройдена в декабре 2020. Срок сдачи раньше изначально заявленного, есть официальное уведомление почтой об этом от застройщика. Дом монолит с вентелируемым фасадом. Дом современный и теплый. Есть подземный паркинг на 191 место под всеми тремя корпусами, так же есть наземный. Кроме домов будет дет сад, школа и много чего. Квартира угловая, одна сторона во двор в направлении центра города, вторая на парк + этот вид всегда будет таким, так как ничего строиться не будет и вы всегда будете любоваться парком. Парк за перекрестком. Крупнейший лесопарк в черте города, в мире, гуляйте и наслаждайтесь всеми прелестями леса и парка, как летом, так и зимой. Чтобы вы понимали и разъвеять слухи, дом построен на бывшей территории завода Метромаш. Данное предприятие делало вагоны метро, никаких вредных производств не было. Непосредственно на месте дома были строения - ангары-склады. Если вы ранее бывали в этом районе, то можете их помнить, были серого цвета. Поскольку Метромаш не функционировал уже лет 20, не выпускал вагонов, территория экологически чистая. В доме шикарная входная группа, место для колясок, мраморная плитка на полах, 4 лифта из которых 2 грузовых. Лифты Отис. Приличные входные двери квартир. Противопожарные датчики. В квартире 2 сан узла, один совмещенный с ванной, второй только туалет. Комнаты изолированные, но можно комнату объединить с кухней, тогда площадь кухни-гостинной будет 26,3 квадратных метра. Квартира стенами граничит только с одной квартирой, соприкасается стеной кухни и санузла, вторая сторона граничит с лестницей, то есть вас не будут досаждать шумные соседи, если таковые будут. Дом в 15 минутах хотьбы от метро и МЦК Бульвар Рокоссовского, в 13 км от Кремля и Гума. Квартиру брал для себя, брал 6 этаж, чтобы в случае чего можно было дойти пешком, этот этаж, так как уже выше деревьев, чтобы не загораживали, этаж до 10, так как этажи выше, ввиду физики распространения звуковых волн шумнее, то есть на этажах выше 10 часто слышимость, как будто у вас под окном говорят или шумят, это из-за отражения звуковых волн от соседних строений). Брал квартиру рядом с парком, чтобы мать с ребенком гуляла и дышала чистым воздухом, но в связи стем, что супруги нет, приоритеты поменяны и важнее быть в другом районе Мск. Да, также рассмотрю обмен, то есть обменяю свою двушку на двушку в Донском Академичесском, Преснннском районах +-, с приемлемым ремонтом, чтобы можно было жить, без доплаты с моей стороны.