Продажа однокомнатной квартиры от собственника Москва, Ходынская улица 2

23 500 000 Р

1 комн. квартира

Площадь: 49/31/8

Этаж/этажность: 25/44

Москва, Ходынская улица, 2
Улица 1905 года
7 мин. пешком
Новый апартамент с возможностью перевода в квартиру на 25 этаже центральной башни ЖК Пресня сити с 3 панорамными окнами в пол и аутентичным видом на ипподром и белую площадь. Торцевое расположение - за стенами соседей нет.

Дизайн проект и ремонт осуществлялся полностью для собственного комфортного проживания. Объединенная кухня с гостиной создают много свободного пространства для отдыха и приема гостей.

Грамотное использование каждого сантиметра площади: встроенная мебель на заказ из дорогостоящих материалов по индивидуальным эскизам:
Встроенные шкафы в прихожей, ванне, гостиной, спальне
Кухня с немецкой фурнитурой BLUM и столешница с фартуком из кварцевого агломерата RADIANS и мойкой с смесителем BLANCO , мебель из шпона как продолжение кухни и дополнительной зоной для хранения.
Подвесная мебель с нишей для ТВ в зоне гостиной сделана из 3D шпона эвкалипта и покрашена в два слоя. Кровать в спальне с подъемным механизмом.
Межкомнатная перегородка разделяющая зону спальни и гостиной - сделана из легкого и прочного алюминиевого профиля со стеклом по индивидуальному эскизу и при желании полностью убирается в специально подготовленную нишу, объединяя гостиную с спальней и расширяя пространство.

Сделана дорогостоящая шумоизоляция пола, потолка и межкомнатных перегородок по технологии Acoustic Group на сумму более 600 тыс. руб ( по запросу можем отправить фото на стадии ремонта ). Проведена вся скрытая акустическая проводка для домашнего кинотеатра системы объемного звучания 7.1. Множество вариантов освещения: потолочные ниши, прожектора, настенные бра, ночная подсветка пола в ванне.

В санузле санфаянс от AM.PM, ванной Duravit, смесители и гиг.душ KLUDI и душевая система REMER. Столешница из влагостойкого натурального тикового дерева.
Душевая перегородка - индивидуальный заказ. Установлена система с датчиками от протечки для ванной и кухни. Вся инженерная составляющая в ванне собрана на самой надежной и дорогой системе REHAU, OVENTROP и VIEGA.

На полу уложена инженерная доска Шведского производства на двухкомпонентный клей - самый надежный способ. Портьеры на окнах производства Англии. Система кондиционирования. Фактурное декоративное покрытие на стенах.

Низкая кадастровая стоимость с маленьким налогом 0.5%, квартплата в районе 5 тыс.р в месяц.
Быстрый выход на сделку.

ВСЕ ФОТОГРАФИИ СДЕЛАНЫ НЕПОСРЕДСТВЕННО В КВАРТИРЕ, НЕ ВИЗУАЛИЗАЦИЯ