Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Москва, улица 26-ти Бакинских Комиссаров 12к3

15 750 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 63/43/7

Этаж/этажность: 7/9

Москва, улица 26-ти Бакинских Комиссаров, 12к3
Юго-Западная
4 мин. пешком
Продаем 3-х комнатную квартиру - распашонку, расположенную на 7 этаже панельной девятиэтажки 1970 г. постройки.

С РИЭЛТОРАМИ НЕ РАЗГОВАРИВАЕМ, ПОСЫЛАЕМ СРАЗУ! В вашей помощи не нуждаемся!!!!

Общая ПЛОЩАДЬ 63,4 кв.м:
- три изолированные комнаты,
- кухня (газ)
- широкий коридор,
- функциональная гардеробная,
- раздельный санузел,
- 1 застекленная лоджия,
- 1 открытый балкон.

ОКНА с западной стороны выходят на зелёный сквер и чуть правее на двор с детскими игровыми площадками. С восточной - на небольшую рощу (весной и летом здесь заливаются птицы), в небольшом отдалении новый детский садик.

КВАРТИРА теплая даже в морозы. Хотя мы изо всех сил старались содержать ее в порядке, ей уже не помешал бы современный евроремонт (он сделан в одной комнате). Но к проживанию она готова и ремонт можно делать, проживая в квартире. Малое количество несущих стен -в теории возможны различные варианты перепланировок.

Имеется 1 застекленная лоджия с клумбой для цветов (ранее она была увита диким виноградом) и открытый балкон (так же с клумбой для цветов).

Достаточно чистый ПОДЪЕЗД, приличные интеллигентные соседи (многих знаем больше 20 лет), 4 квартиры на этаже. Качественный и относительно недавно установленный пассажирский лифт Otis -не имеет склонности ломаться.

Расположен дом в экологически чистом, благополучном и удобном Юго-Западном округе Москвы.

ТРАНСПОРТ: Станция метро Юго-Западная в 8 мин пешком,
23 мин на метро до центра Москвы! Наземный транспорт - все направления. Удобный выезд на МКАД недалеко, а так же выезд на Ленинский либо на пр-т. Вернадского по ул.26 бакинских комиссаров.

Полноценная насыщенная ИНФРАСТРУКТУРА.
-6 ВУЗов в округе. Детский сад с бассейном за домом.

- Государственная поликлиника за домом. Ветклиника во дворе.

-Фитнес-Центры, включая Worldclass в шаговой доступности. Олимпийская деревня с бассейном в получасе езды. Салоны красоты во дворе.

-Парки: В шаговой доступности Тропаревский лесопарк (с небольшим зоопарком), Олимпийский парк с хорошими детскими площадками

Все сетевые супермаркеты недалеко + обширные Хозтовары -в соседнем здании.

Ближайшие развлечения и шоппинг у метро Юго-западная в крупном ТРЦ Авеню.

ДОКУМЕНТЫ: с момента постройки здесь жила только одна семья. 1 взрослый собственник. Квартира готова к продаже, отсутствуют обременения, долги, мат.капитал не использовался. Достаточно оперативный показ.

ПРОСЬБА: звонить по квартире после 15.00 и хоть до утра