Продажа комнаты от собственника Москва, Октябрьская улица 38к5

5 990 000 Р

комната

Площадь: 24/?/?

Этаж/этажность: 1/6

Москва, Октябрьская улица, 38к5
Марьина роща
5 мин. пешком
Комната в двухкомнатной коммунальной квартире,1 эт 6-этажного кирпичного сталинского дома красивой архитектуры, окна в тихий уютный сталинский дворик. Потолки 3,2, пол паркетный, большое красивое окно, широкий подоконник, толстые кирпичные стены. Общая площадь квартиры 57 кв м, площадь второй комнаты 16 кв м, кухня 5,2 кв м. Санузел раздельный. В доме перекрытия смешанные (железобетонные балки + перекрытия из толстых массивов сибирской пихты). Дом НЕ под снос. Некоторые соседние дома уже капитально отремонтированы, наш дом на ближайшей очереди. Квартира расположена в 5 минутах ходьбы от ст м Марьина Роща. Также в пешей доступности несколько других станций метро: Достоевская, Рижская, Новослободская, несколько минут на троллейбсе- ст м Цветной бульвар, Трубная, Проспект Мира. До Кремля 40 мин пешком. Через дорогу исторический парк Фестивальный, в 10 мин ходьбы-большой Екатерининский парк. Для исторического центра Москвы два парка рядом создают чистый воздух. В соседнем здании хорошая школа, две другие элитные школы и современный бассейн в шаговой доступности, во дворе детский сад и через дорогу детский сад, в 5 минутах ходьбы- музыкальная школа, в 10 мин ходьбы- детский центр искусств. Хороший красивый безопасный двор в комплексе исторических зданий. Состояние комнаты жилое, состояние мест общего пользования - очень плохое, но сантехника работает, вода есть. Комната в собственности более 3х лет. Собственников в квартире два. Собственник второй комнаты будет ее продавать через год. Во второй комнате никто не проживает и не прописан.
Квартира очень перспективная, после ее капитального ремонта можно либо проживать, либо переоформить под офис. Многие соседи уже выкупили такие квартиры, провели их капитальный ремонт и живут. Район элитный и безопасный.