Продажа комнаты от собственника Москва, Нововладыкинский проезд 1к1

21 600 000 Р

комната

Площадь: 116/67/13

Этаж/этажность: 19/19

Москва, Нововладыкинский проезд, 1к1
От собственника. Продается (или возможен обмен с доплатой) двухуровневая видовая квартира - пентхаус (18-19 этажи), сверху технический этаж. В 20 минутах от центра. Состояние после строителей. Трехкомнатная квартира, площадью 88,6 кв.м. (кухня, гостиная, 2 спальни, санузлы, лоджия, антресоль) с возможностью перепланировки до 116 кв.м. (со вторым светом и дополнительной комнатой: кухня, гостиная, 3 спальни, санузлы, лоджия, антресоль) или 137 кв.м. (полноценные 2 этажа). Высота потолков 5.90 (2.90 первый уровень и 2.80 - второй). В квартире разведены отопление (радиаторы с возможностью регулировки) и водоснабжение, имеется вывод для подключения полотенцесушителя. Два санузла. Алюминиевые окна, двухкамерный стеклопакет, высокая шумоизоляция, приточные клапаны. Панорамная лоджия из кухни. Виды на город (восток и запад) не загорожены зданиями (Ботанический Сад и Останкинская Телебашня), каждый день можно наблюдать восходы и закаты, любоваться видами дневной и ночной Москвы. Новый ЖК Поколение, все корпуса сданы, ключи выданы. Эта квартира позволяет объединить удобства проживания в городе и дизайнерские решения для загородного таунхауса. Имеются кладовые и одноуровневый подземный паркинг с лифтами сразу до 18го этажа. Возможно организовать эксплуатируемую (зеленую) крышу. Превосходная транспортная доступность. Автобусная остановка - 3 минуты пешком. В шаговой доступности метро и МЦК Владыкино - 12 минут пешком. Строится второй выход метро Окружная - 3 минуты пешком. Удобный выезд на Алтуфьевское шоссе, в перспективе - на северо-восточную хорду. На первых этажах ЖК продуктовые магазины, салон красоты, барбершоп, офис управляющей компании, магазин товаров для дома, кондитерская-пекарня. На территории ЖК детская и спортивная площадки, частная школа. В шаговой доступности школы и детские сады, торговые центры, кинотеатр, бизнес-центр, Ботанический сад (15 минут, вход со стороны МЦК Владыкино), парк Отрада (10 минут), в 3 минутах сквер у реки Лихоборка.
Квартира продается вместе с кладовкой и машиноместом недалеко от входа в лифт - не входит в стоимость.