Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Москва, улица Врубеля 8

39 000 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 83/61/?

Этаж/этажность: 15/30

Москва, улица Врубеля, 8
Сокол
10 мин. пешком
Продается просторная солнечная квартира в ЖК "Поселок Художников", с панорамным видом от Москва-Сити до Химок!

ДОМ: Дом расположен на улице Врубеля, в тихом и чистом Поселке художников на Соколе, на удалении от шумных дорог.
Дом монолит-кирпич, 30 этажей, 2005 года постройки,
с закрытой охраняемой придомовой территорией и подземным паркингом.
В доме свое ТСЖ: охрана в каждом подъезде, на въезде во двор и в подземном паркинге; видеонаблюдение, пожарная сигнализация; круглосуточно дежурят электрик и сантехник; на этажах - ежедневная влажная уборка и вывоз мусора. Квартплата за все это 8-9 т.р/мес.
В подъезде три лифта: грузовой и 2 пассажирских.
На большом лифте можно спуститься в подземный паркинг.
Доступно подключение к нескольким интернет-провайдерам.

КВАРТИРА: В квартире 4 комнаты и два санузла.
Площадь 83,5 м, высота потолков 3 м.
Планировка разделена на две части: Общая часть: прихожая, гостиная, кухня, гостевой туалет; Приватная часть: спальня, детская, ванная. Квартира свободной планировки, при желании можно вообще сломать все перегородки, и сделать по-своему: монолитных колонн внутри квартиры нет.
Но и без серьезной реконструкции можно из одной спальни сделать отдельную кухню: все коммуникации проходят прямо за стеной.
С соседями только одна общая стена.

ОКНА: Квартира теплая, светлая, солнечная!

В двух комнатах - панорамные окна во всю ширину стены.
Окна выходят на юго-восток и юго-запад, вид на Москва-сити, Воробьевы горы, Октябрьское Поле, Строгино, Химки.
В дни праздников видно одновременно четыре салюта,
а в дни парадов самолеты пролетают прямо рядом с домом!

ТРАНСПОРТ:

Район находится на пересечении Ленинградского шоссе, Волоколамского шоссе, Северо-западной хорды (Народного Ополчения - Алабяна - Большая Академическая). В пешей доступности: метро Сокол, МЦК/МЦД Стрешнево, МЦК Панфиловская. Несколько остановок на трамвае: метро Щукинская и Войковская. Остановки трамвая и автобуса - в 3 минутах от дома.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Рядом с домом школа 149, детская поликлиника.
В пяти минутах ходьбы - большие круглосуточные Магнит, Дикси, Сбербанк,
а также Почта, ВкусВилл, несколько кафе.
Две остановки на наземном транспорте без пересадок - все магазины вокруг метро Сокол.
Пять-семь остановок - ТЦ Метрополис (м. Войковская), ТЦ Щука (м. Щукинская), ТЦ Авиапарк (Ходынское поле).
Недалеко большой парк Покровское-Стрешнево, и несколько парков поменьше.

Скоро откроется пешеходный мост через МЦК на ул. Врубеля/Панфилова - к Всехсвятской роще и ТЦ "Пятое Авеню".

ПРОДАЖА: Продажа от собственника. Квартира в собственности с 2006 г, один взрослый собственник.
Прописано 2 взрослых, выписка при выходе на сделку.
Прямая продажа.
Обмен и другие альтернативы не интересуют!