Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Химки, Молодёжная улица 64

10 700 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 77/46/10

Этаж/этажность: 21/23

Химки, Молодёжная улица, 64
ЛУЧШАЯ ЦЕНА В МИКРОРАЙОНЕ. 3-х комнатная квартира самой удачной планировки в серии КОПЭ-Парус. Распашонка, с длинным коридором. Две лоджии (на кухне и в большой комнате) выходят на разные стороны.
Наш дом очень удачно расположен- все важные объекты инфраструктуры рядом. Детская поликлиника 2 минуты, школа без переходов дорог-6 минут, детский сад в соседнем дворе, православный храм 7 минут (виден из окна). Из ближайших трех кварталов домов подземная парковка есть только в нашем дворе. Дом находится на Новокуркинском шоссе. Общественный транспорт ходит постоянно и часто, остановка рядом. При этом шум дороги нас не беспокоит, т.к. квартира находится в правом крыле дома.
Квартира требует косметического ремонта. 5 марта освобождается от квартирантов. В квартире никто не прописан, один собственник, свободная продажа. Есть перепланировка (объединена лоджия с комнатой), но такую перепланировку все банки под ипотеку пропускают. Ее легко узаконить, а также можно восстановить при ремонте в первоначальный вид. Конечно, при этом квартира потеряет свою уникальность. С 21 этажа через большие окна открывается отличный вид. У нас на лоджии был зимний сад. Растения прекрасно себя здесь чувствуют. Много света. Тепло и влажность можно регулировать, т.к. лоджия отделена от комнаты стеклянной перегородкой. Особенно уютно на лоджии вечером: за окном ночь, мерцание огней, на лоджии теплый пол, голубая подсветка и кресло-качалка.
Остеклена пластиком также лоджия на кухне. Утеплены пеноплексом пол, парапет и потолок. Лоджии мы делали со знанием дела, дорого, т.к. оба долгое время работали в оконной фирме.
Я-собственник. Сделка быстрая и легкая. Нет опеки, нет использование материнского капитала, нет предбанкротного состояния, приобретена квартира не в браке, в собственности более 5 лет.