Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Истра

4 670 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 43/28/7

Этаж/этажность: 1/5

Истра
Волоколамская
41 мин. на авто
Продаётся уютная светлая двухкомнатная квартира на первом этаже пятиэтажного дома, не угловая. Общая площадь 43,5 кв. м. Комнаты изолированные 17 и 12 кв. м., санузел раздельный. Кухня скромная, но продуманная: на семи квадратных метрах размещается холодильник, посудомоечная машина, газплита с духовкой, стиральная машина, мойка, отделение для мусорного ведра, бутылочница, шесть подвесных шкафчиков и стол на четыре посадочных места. В первой комнате установлен вместительный шкаф купе длиной три метра со встроенным комодом и местом для телевизора. Во второй комнате установлен шкаф купе длиной полтора метра. Эмалированные межкомнатные двери. Электропроводка в квартире была частично заменена и существенно дополнена. Все выключатели освещения перенесены на удобные места, количество розеток увеличено в девять раз, установлены УЗО ABB класса А. Установлены современные светодиодные светильники, основные с дистанционным управлением. Вентиляция в квартире дооснащена вентилятором с независимым управлением из трёх мест: кухни, ванны, туалета, плюс имеется регулятор оборотов. Радиаторы отопления на кухне и во второй комнате заменены на биметаллические восьмисекционные, в большой комнате оставлен чугунный тринадцатисекционный. Трубы водоснабжения металлопластиковые, счётчики установлены. Деревянные полы заменены на тёплую стяжку, что увеличило высоту потолков до 250 см. Напольное покрытие - натуральная пробка. Входная дверь с трёхконтурным уплотнением, утеплением и большим зеркалом. Будущим владельцам остаётся кухонный гарнитур со встроенной вытяжкой и посудомоечной машиной, большой встроенный шкаф купе в первой комнате и небольшой шкаф купе во второй комнате, шкафчик и стеллаж в ванной комнате. Остальная мебель и техника может быть оставлена по договорённости. Балкона нет, зато есть большой чулан с антресолью. Также в подъезде есть место для хранения колясок, велосипедов, самокатов, санок и тд. Окна выходят на запад и восток: во двор и в соседний двор. Рядом с домом находятся детские сады, школа, лицей, детская поликлиника, магазины, спорткомплекс, церковь. До речки Песочной 4 минуты пешком. Мусорка расположена не слишком близко и не слишком далеко. До станции Истра 9 минут пешком быстрым шагом (от двери квартиры до дверей электропоезда).