Продажа дома от собственника Москва, Вешняя улица 7

13 000 000 Р

дом

Площадь: 160/?/10

Этаж/этажность: ?/2

Москва, Вешняя улица, 7
Алтуфьево
25 мин. на авто
Отрываем от сердца. Строили для себя, но внезапно решили переехать в Сочи. Поселок охраняется, дети гуляют кучами, как это было в нашем детстве

1й этаж готов полностью, второй под чистовые полы.
Огромная прихожая, сделан отдельный вход в ванную на 1м этаже с террасы - чтобы не тащить через весь дом грязные шампура, казан, или решетку - сразу попадаете с улицы в душ. Есть отдельный душ для мойки лап собаке.
Двери межкомнатные уже привезли. Кухня подготовлена под островную планировку на островок выведена вода, канализация для установки посудомойки и рабочей поверхности. На плиту выведено 7 кВт для установки мощной индукционной панели.

Дом построен из профилированного бруса 150х190, крыша из тяжелой черепицы бордового цвета. Баня из сруба, бытовка 7х2,3 утепленная, двухкомнатная новая.

Делали все для себя. Перед отделкой брус отстоялся три года под крышей. Лаги в полу 100х100 с шагом 58, Фундамент ленточный с заглублением 40см.
Весь дом управляется со смартфона.

Освещение:
Дружит с Apple Home kit - то есть, управляется голосом, или по сценариям. Говорите: Siri, выключи свет на первом этаже, или Включи свет на кухне и происходит чудо. В умный дом так же сможете подключить свою бытовую технику, камеры, ворота и т.д.

Отопление:
Стоит контроллер Zont H-2000, управляется со смартфона. Отопление теплыми полами, но сделаны выводы под радиаторы, если вам понадбится, чтобы потом не вести трубки по стенам. Все коммуникации скрыто смонтированы под полом, имеются аварийные лазы. Настраиваются любые сценарии - пока вас нет дома, градусы понижаются, приезжаете - дом разогрет. Уехали в отпуск - с телефона видите, что происходит и в каком состоянии инженерка. Сделаны выоды на улицу труб для подачи теплоносителя - хотите, можете пристроить газовую / пеллетную котельную, хотите тепловой аккумулятор.

Утепление:
200 мм пол первого и второго этажа
200 мм крыша
На крыше в каждой щёлочке стоит отсечка
Дом очень теплый, не остывает.

Отделка:
Ванная - Теплые полы. Керамогранит Kerama Marazzi. Сантехника Grohe
Кухня - Теплые полы. Креамогранит + ламинат
Гостинная - Теплые полы. Ламинат
Второй этаж - спальня теплый пол, подготовлен для укладки покрытия - класть не стали, может вы захотите ковролин в спальне.
Вся краска внутри - тиккурила (кухня, лестница, крыльцо)

Водоснабжение: Колодец 14 колец. В этом поселке вода в колодце лучше, чем в скважине. Насос DAB Divertron 1200 X, давление больше, чем в квартире. Стоит группа понижения давления даже.

Канализация - система септиков 4 + 4 + 5 колец - на втром этаже можете смело ставить огромную ванную - септик примет залповый сброс 500 л.

Инфраструктура:
Все построены, соседи все приличные. Рядом премиум место не для всех, где приятно отдохнуть: яхт-клуб, ресторан, фитнес, отель, усадьба Марфино. Пестовское водохранилище. Спуск на воду.
В поселке есть панда-парк. Не путайте с деревней Лысково - у нас отдельный закрытый поселок со своим въездом.