Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Москва, Ананьевский переулок 5с7

21 000 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 75/53/9

Этаж/этажность: 1/5

Москва, Ананьевский переулок, 5с7
Сухаревская
2 мин. пешком
Продается просторная светлая квартира в уютном доме.
Удобная транспортная доступность. Метро Сухаревская 200 метров через красивый сквер. Много городского наземного транспорта, парковок для каршеринга, выезд на Садовое кольцо в обе стороны. На торце дома памятная табличка в честь Юрия Визбора — поэт жил здесь в юности.
Очень развитая инфраструктура. Множество кафе и ресторанов, фитнес-центры, салоны красоты.
Напротив поликлиника. Три детских садика, Французский лицей. Супермаркеты Магнолия,
Вкусвилл, Азбука Вкуса, SРАR, и др. По выходным разворачивается ярмарка фермерских
продуктов.
Чистый подъезд, в 2020 году был закончен капитальный ремонт. На каждом этаже по 2 квартиры.
В доме всего 19 квартир. Приветливые интеллигентные соседи. На придомовой территории
ведется видеонаблюдение. Есть собственная парковка, въезд через шлагбаум.
Окна на восток и запад. С одной стороны детская площадка, с другой спортивная. Очень тихо, Садовое не слышно.
Потолки — 3,1 м. Одна несущая стена. Большие окна.
В настоящий момент в квартире произведены подготовительные к ремонту работы, снесены и вывезены все не несущие стены и полы. Отсутствие под домом подвала позволяет реализовать различные инженерные решения, вплоть до винного погребка и т.п.
Простой доступ на первый этаж даёт преимущество владельцам скутеров, велосипедов, семьям сколясками и пожилым людям. Идеально как для жизни, так и для коммерческого использования.
Например, под офис или торговую точку с организацией отдельного входа как в соседних домах.
Оплата за свет по льготному тарифу домов оснащенных электроплитами.
Один взрослый собственник. Свободная продажа, быстрый выход на сделку.
Просмотры можно организовать оперативно, но желательно в светлое время суток.