Продажа дома от собственника Москва, улица Рогожский Посёлок 29

2 100 000 Р

дом

Площадь: 26/?/8

Этаж/этажность: ?/1

Москва, улица Рогожский Посёлок, 29
Римская
15 мин. пешком
Продается дом с земельным участком в историческом месте - селе Григорово Большемурашкинского района Нижегородской области - родине протопопа Аввакума, в непосредственной близости от памятника и часовни.

Дом в собственности с 2012 года. В доме никто не прописан, один взрослый собственник. Объекты недвижимости стоят на кадастровом учете. Тип земельного участка: садоводство.

За время владения на участке были снесены старые строения, вывезен строительный мусор. Дважды делалась планировка участка. Земля не возделывалась, посадки минимальные (декоративные кусты, деревья).

Дом кирпичный 1 этажный 4,5*7м (внутренние размеры). Год постройки 1964. Площадь по документам 26 м. Газифицирован, котел напольный энергонезависимый. Газовое отопление, чугунные батареи. Новая внутренняя отделка и мебель. Подпол на всю площадь дома. В доме унитаз, раковина, бойлер на 5 л.

В 2013 году пробурена скважина на 18 метров. Водой сейчас не пользуемся, нужно раскачивать. Есть общая колонка напротив дома.

Из дома выведена канализация, выкопан колодец на три кольца.

Сени каркасные 10,5м2 полностью реконструированы в 2014 году: внутренняя отделка ОСБ, утеплены, снаружи металлический сайдинг.

Пристрой каркасный 2015 года постройки. Площадь 105 м2. Двухэтажный. Внешние размеры 7*8. Снаружи обшит металлическим сайдингом, крыша металлочерепица, окна пластиковые 2-х камерные:
- 1-ый этаж высота потоков 2,8м, две комнаты и прихожая;
- 2-ой этаж мансардный разделен на 2 помещения.
Частичная внутренняя отделка: утеплены стены, обшиты ОСБ. Остаются материалы для дальнейшего благоустройства: утеплитель, ОСБ.

Навес металлический 48 м2 (2018 год) вдоль домов 3*16м, крыша металлочерепица, боковая сторона – коричневый поликарбонат.

Баня 2014 года постройки 30 м2. Парилка сруб 12м, отдельная ванная 5,5 м. Комната отдыха каркасная 12,5м. Баня полностью утеплена: стены, пол, потолок. Очень качественные отделочные материалы.

Сарай деревянный 18 м2, частично обшит профнастилом, крыша металлочерепица.

Беседка деревянная 18 м2, размеры 4*3м и 3*2м, крыша металлочерепица. Уличная мебель: большие столы, лавки.

По всему периметру участок, который оформлен в собственность, огорожен забором из профнастила (2018 год).
Земля впереди дома, а также справа и слева находится в муниципальной собственности, но используется под личные нужды, под парковку. Это около 6-8 соток.

Стоимость предложения о продаже недвижимости складывается из стоимости покупки в 2012 году плюс затраты на строительство новых объектов: баня, сени, беседка, сарай, каркасный дом, навес, забор, ввод воды в дом и вывод канализации.

В селе два магазина, дом культуры, фельдшерский пункт, садик, почтовое отделение.
Хорошая асфальтированная дорога на всем пути следования до дома. Автобусное сообщение с Нижним Новгородом.

Продажа дома от собственника.