Продажа дома от собственника деревня Кучино
5 200 000 Р
дом
Площадь: 42/?/10
Этаж/этажность: ?/1
- деревня Кучино
- Аннино
- 21 мин. на авто
- Продаем участок 10 соток(по факту 11) с каркасным домом для круглогодичного проживания площадью 42м^2.
Участок правильной прямоугольной формы 25х40м, расположен чуть выше центральной деревенской дороги, с естественным уклоном около 3-4см на метр по длине. В 10 метрах за участком расположен живописный лес. Есть калитка для выхода с участка в сторону леса. На участке помимо дома расположена мангальная зона 15м^2 с навесом и хоз-блок 3х6м.
Почва 20-30см плодородный слой, около полуметра супеси и потом песок песок песок. Благодаря уклону участка участок всегда сухой, нет проблем с затапливанием и т.п.
Вокруг дома выполнено утепление цоколя ЭППС+ОСБ+фасадная плитка хауберк. Отмостка выполнена из нескольких слоев песка на геотекстиле + финишное покрытие гранитный щебень. Также вокруг дома разведена система отведения дождевой воды с крыши(в отмостке установлены дождеприемники, водосточная система на кровле).
В дом заведено электричество 3 фазы(380В) 15кВт
Интернет оптоволокно
Водоснабжение исполнено скважиной 54м в кессоне
Установлена автономная канализация Юнилос Астра 5, с принудительным отводом воды, отвод воды осуществляется в дренажный колодец в 2 кольца с дном из щебня.
Планировка дома как на фото, вход перенесен левее, вместо котельной прихожая.
Дом выполнен по каркасной технологии
Снаружи дом отделан имитацией бруса 185мм, покрытой основой Pinotex Base и 2 слоя Pinotex Ultra Тик, изнутри дом также отделан имитацией бруса 185мм покрытой Pinotex Base и 2 слоя Tikkurila Paneli Assa 20.
В санузле по полу сделана заливка жидкой резиной(с нахлестом на стены на 15см), на стены и пол смонтировны ПВХ панели.
Толщина пола 150мм утеплителя+40ммполовая шпунтованая доска+хвойный уплотнитель для линолеума+линолеум
Толщина стен 200мм: 150мм между стоек каркаса+50мм горизонтально с внешней стороны дома
Толщина потолка 200мм: 150мм между лаг и 50 мм сверху перекрывающие.
Окна - двухкамерный стеклопакет, Rehau коричневого цвета с ламинацией.
Разводка электрики выполнена со всеми требованиями - на все "влажные" приборы стоят отдельные УЗО, разделены все розеточные группы и группы освещения, варочная панель и духовой шкаф подключены силовым кабелем NYM 3x5.
Отопление исполнено электрическими керамическими панелями НИКАТЭН
Ввод воды в дом выполнен ниже глубины промерзания, трубы уложены в утеплителе.
Из мебели в доме остается вся сантехника, кухня(без холодильника), с варочной панелью и духовым шкафом(кроме мелкой бытовой техники - микроволновка, тостер и т.д.), в одной из комнат также остается новый шкаф-купе 2метра. Детская остается без мебели.
Кадастровый номер участка 50:28:0050312:58
Дом проверен 3-мя годами жизни, полностью обжит и готов к любым испытаниям. Любые подробности по телефону. Разумный торг реальному покупателю!
- Открыть номер
- Проверено роботом
- 21.03.2021 в 18:13
Похожие объявления от собственников:
7 причин искать недвижимость на megabaz.ru
Начать поиск
Актуальная база проверенной недвижимости от собственников
Ежедневное обновление в режиме реального времени
100% охват, объявления собираются со всех сайтов
Профессиональные инструменты анализа объявлений
Индикаторы качества информации
Удобный и наглядный поиск
Реальная экономия времени и денег
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение
