Продажа дома от собственника деревня Болтино

18 000 000 Р

дом

Площадь: 110/?/4

Этаж/этажность: ?/2

деревня Болтино
Медведково
11 мин. на авто
Продаю дом 110 кв.м. с участком 4 сотки в 10 км от МКАД по Осташковскому шоссе
или меняю на квартиру площадью от 85 кв. м. в пределах МКАД в любом состоянии.
Собственник, не агент.
Участок находится в СПК Болтино, 2 въезда, есть шлагбаум и видеонаблюдение на территории поселка, регулярный вывоз мусора, чистка дорог. Почти все дома живут круглогодично. Адекватный председатель, никаких бесконечных поборов, большинство проблем решаются по звонку. Соседи как везде: иногда шумные, но договороспособные. Недалеко от СПК водохранилище с зонами отдыха и двумя яхт-клубами: Ореховая бухта и Галс. Через дорогу от СПК продуктовые магазины, салоны красоты, фитнес-зал, кафе, пункты доставки Озон и Вайлдберриз, церковь, строится школа и детский сад (пока ближайшие в соседнем селе), две автобусные остановки (транспорт ходит с 6 утра до 12 ночи каждые минут 10-15).
Участок 4 сотки, сделан ландшафтный дизайн, проложен дренаж (чтобы весной-летом не подтапливало), высажены плодовые и декоративные посадки (сажали 2 года назад, так что большинство растений еще молодые, можно легко сформовать под себя). Во двор из кухни-гостиной выходит крытая терасса с садовой мебелью. Выделено место для детской и спортивной площадки, залито резиновым покрытием. Есть стоянка под одну машину, но на практике влезает и две. По периметру участка 4 камеры видеонаблюдения.
Дом 110 кв. м., двухэтажный, каркасник, новый, построен в 2019 году. Все документы на участок и дом полностью оформлены, в доме можно прописаться. На первом этаже расположены котельная с постирочной, прихожая, кухня-гостиная и санузел. На втором этаже - небольшой кабинет, спальня, детская и санузел. Стены и пол на первом этаже утеплены по максимуму, ни разу зимой не мерзли. Все коммуникации новые. Отопление: электрический котел + резервный твердотопливный котел (одна закладка дров на 35-40 часов горения), на первом этаже теплые водяные полы по всему этажу, на втором - радиаторы. Вода - скважина, установлена система очистки воды, эле